Doppelhaushälfte in Hörsching, 106 m²

Diese Doppelhaushälfte in Hörsching bietet eine Wohnfläche von 106 m² auf zwei Ebenen mit direktem Zugang vom Wohnbereich zur Terrasse und in den Garten mit 152 m² Rasenfläche. Im Obergeschoss liegen drei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche, ergänzt durch ein separates WC im Erdgeschoss. Die Ausstattung umfasst eine Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung, dreifach isolierverglaste Fenster, Vollwärmeschutzfassade und eine Aluminium-Eingangstür. Jede Einheit verfügt über eine Garage und einen zusätzlichen Stellplatz. Die Dachform kann als Flach- oder Walmdach ausgeführt werden, belagsfertig oder schlüsselfertig. Baustart ist Herbst 2026 geplant, Übergabe Sommer 2028.

Highlights

• 106 m² Wohnfläche, 4 Zimmer
• 152 m² Garten mit Nutzungsrecht
• 16,5 m² Terrasse
• Garage + Stellplatz
• Luftwärmepumpe + Fußbodenheizung
• Dreifachverglasung, Wärmeschutzfassade
• Badewanne und Dusche
• Separates WC

Lage & Umgebung

Hörsching bietet eine gute Infrastruktur mit Nahversorgern, Schulen, Kindergarten und medizinischen Einrichtungen. Bus- und Bahnverbindungen führen nach Linz in ca. 20 Minuten. Die A1 und A7 sind schnell erreichbar. Die Lage eignet sich für Familien durch die Nähe zu Freizeitmöglichkeiten und Verkehrsanbindungen.

Zusatzinformationen

• Kaufobjekt, Verkaufsstatus offen
• Baustart Herbst 2026 / Frühling 2027
• Übergabe voraussichtlich Sommer 2028
• Anschluss- und Aufschließungskosten nicht im Preis enthalten