Eigentumswohnung Kirchdorf, 50m²

Diese Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss in Kirchdorf an der Krems bietet ca. 50 m² Wohnfläche. Sie zeichnet sich durch ein durchdachtes Raumkonzept aus mit Vorraum, großzügigem Wohn-/Essbereich mit Zugang zum südseitigen Balkon von 4 m², Schlafzimmer, Badezimmer mit hochwertiger Ausstattung und separatem WC aus. Die Wohnung ist teilmöbliert und verfügt über einen integrierten Schuhschrank sowie einen zugeordneten Kellerraum. Holzfenster mit 3-fach-Verglasung, Fernwärmeheizung und gepflegter moderner Zustand sorgen für Komfort. Die sonnige Stadtrandlage mit geringer Lärmbelastung rundet das Angebot ab.

Highlights

• Südseitiger Balkon (4 m²)
• Fernwärmeheizung
• Holzfenster mit 3-fach-Verglasung
• Separates WC
• Hochwertiges Badezimmer
• Teilmöbliert mit Schuhschrank
• Eigener Kellerraum
• Autoabstellplatz zugeordnet

Lage & Umgebung

Die Wohnung liegt sonnig in Stadtrandlage direkt an der Bahnhofstraße in Kirchdorf an der Krems. Zu Fuß erreichbar sind Supermarkt, Bäckerei, Apotheke, Arzt, Krankenhaus, Schule, Bank, Post und Bahnhof jeweils in unter 500 m. Bus und Geldautomat sind ebenfalls unter 500 m entfernt. Kindergarten liegt in 4 min, Autobahnanschluss in ca. 3,5 min und Flughafen in ca. 4 min zu Fuß oder Auto. Die Lage bietet beste Infrastruktur als Bezirkshauptstadt mit Naherholungsgebiet in den Kremsauen.

Zusatzinformationen

• Energieausweis: Heizung B (44,8 kWh/m²a), warmes Wasser C (1,12 l/m²a)
• Fernwärmeheizung
• Autoabstellplatz zugeordnet
• Gepflegter, moderner Zustand