Zur unbefristeten Vermietung gelangt ein großzügiges, klassisches Büro im 9. Bezirk hinter der Votivkirche. Das im 2. Liftstock situierte Büro besticht durch seine großzügige Raumaufteilung und die klassischen Elemente wie Parkettböden (teilweise mit Intarsien) Flügeltüren, 4m Raumhöhe und teilweise Stuckatur an den Decken. Ein großer Büroraum mit 50m2 sowie ein kleinerer Büroraum mit 38m2 und ein hofseitig gelegener Büroraum mit 20m2 sowie das große Entrè machen diesen Standort zu einem zentral gelegenen, stilvollen Bürorefugium. Eine großzügige Küche mit allen Geräten und einer Tromp-au leil Deckenmalerei, großflächiges Badezimmer sowie 2 WC`s runden das Raumangebot ab. Ebenso steht ein Abstellraum zu Verfügung.

Aufteilung:

großes Entè, zentrales Vorzimmer (alle Räume getrennt begehbar), 2 große Büroräume, 1 kleinerer Büroraum (hofseitig), großes Bad, großzügige Küche mit allen Geräten, Abstellraum, 2 WC`s

Ausstattung:

Parkettböden (teilweise intarsiert), Flügeltüren, Küche mit allen Geräten, 2 WC`s mit Handwaschbecken, Waschmaschinenanschluss, Kabel TV/Internet, Fernwärmeheizung, Holzkastenfenster, Balkenschloss an der Eingangstüre, etc.

Infrastruktur:

In unmittelbarer Nähe befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie öffentliche Verkehrsmittel (37,38, 40,41, 42, U2, Citybus). Der 1. Bezirk ist fußläufig in 5 Minuten erreichbar, Sigmund Freud Park mit Grünflächen zur Erholung

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}