MIETOBJEKT

Im Dachgeschoß und damit über den Dächern Wiener Neustadts gelegen, präsentiert sich diese mit viel Privatsphäre versehene 4-Zimmer-Wohnung: Wohnfläche ca. 99,19 m², private Terrasse mit ca. 26,45 m². Wer diese Wohnung betritt, fühlt sich sofort wohl. Großzügige Grundrisse und durchdachte Raumaufteilung treffen sich hier mit Eleganz und Weitblick. Von der Terrasse aus sieht man bis zum Rosaliengebirge und genießt laue Sommerabende genauso wie eine topmoderne Tischlerküche.

Zudem ist die gesamte Wohnung mit einer Klimaanlage ausgestattet.

Die Aufteilung gliedert sich wie folgt:

Vorraum (ca. 5 m²)
separates WC (ca. 2 m²) mit Handwaschbecke
Gang (ca. 9 m²)
Badezimmer 1 (ca. 6 m²) mit Badewanne, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss
Zimmer 1 (ca. 14 m²) mit Bad en Suite
Badezimmer 2 (ca. 3 m²) mit Dusche und Waschbecken
Zimmer 2 (ca. 13 m²)
Zimmer 3 (ca. 14 m²)
Offene Wohnküche (ca. 33 m²) mit vollausgestatteter Tischlerküche sowie Zugang zur Terrasse
Terrasse (ca. 26 m²)

Der Wohnung ist zusätzlich ein Kellerabteil zugeordnet.

Zudem besteht die Möglichkeit, zwei PKW-Stellplätze in der Tiefgarage anzumieten.
1 Stellplatz: Kosten/Monat EUR 120,- inkl. BK und Ust.
2 Stellplätze: Kosten/Monat EUR 200,- inkl. BK und Ust.

Strom, Fernwärme und Warmwasser sind im Mietpreis nicht inkludiert und extra zu bezahlen.

Wir freuen uns, Ihnen diese besondere Immobilie schon bald persönlich präsentieren zu dürfen.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <150m
Apotheke <325m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <925m

Kinder & Schulen
Schule <200m
Kindergarten <550m
Höhere Schule <750m
Universität <2.950m

Nahversorgung
Supermarkt <200m
Bäckerei <200m
Einkaufszentrum <1.650m

Sonstige
Bank <100m
Geldautomat <100m
Post <275m
Polizei <625m

Verkehr
Bus <100m
Autobahnanschluss <2.625m
Bahnhof <325m
Flughafen <2.300m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}