Unsaniert, (keinerlei Gewährleistungsansprüche für den/die Käufer)

Diese einzigartige, architektonisch ideal konzipierte Neubau-Wohnung mit 2,60m Raumhöhe repräsentiert den Scharm des Wiener Architektur des 70er Jahr und liegt im 1.Stock des Hauses mit Lift.

Das freundliche, stilvolle Raumkonzept erlaubt den Zugang vom Vorraum direkt in das Wohnbereich.

Vom Vorraum aus erreicht man die Küche, das Bad, die Toilette, ein Abstellraum und das Wohnzimmer.

Achtung, von Wohnzimmer linker Hand geht man in das Schlafzimmer.

Grundriss - Raumaufteilung:

Vorraum
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Küche
Bad
Toilette
Abstellraum

Die Wohnung liegt im 1.Stock mit Lift, Westen und Innenhof Seite ausgerichtet.

Garage im Haus ist Gegen Aufpreis zu mieten.

Lage: Das Naherholungsgebiet für Freizeit

Botanische Garten

Diese Wohnungen befinden sich in eine Seitengasse Moßgasse und man sieht von hier das neue Village im dritten, Wohnanlage, Park mit 2 Hektar.

Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Schulen, Kindergärten, Ärzte, Restaurants Rennweg, Wien Mitte Einkaufzentrum (The Mall) Hauptbahnhof, Möbelhaus wie XXX Lutz, Mömax, Möbelix usw. befinden sich in der Nähe.

An öffentlichen Verkehrsmitteln stehen Ihnen die Straßenbahn 0 und 71 und zahlreiche S-Bahnen von Rennweg S1, S2, S3, und S7 in Österreich weit zur Verfügung. Verkehrsgünstig: Landstraßer Gürtel, Autobahn A4 und A23.

Die Lage im Herz des 3., Bezirkes gewährleistet eine perfekte innenstädtische öffentliche Anbindung.

Die Umgebung bietet urbanes Leben mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und gastronomischen Betrieben.

Eine gute medizinische Versorgung bietet, Krankenhaus Sankt Elisabeth und umliegend Niedergelassenen Arztpraxen und Apotheken.

Für weitere Fragen oder Besichtigungen steht Ihnen

Herr Milot Bunjaku sehr gerne unter der

Tel.: 069919015860 oder unter der

E-Mail: bunjaku@immoagency.at zur Verfügung!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.