1 Häuser zum Mieten in Kärnten

Ein Haus in Kärnten zu mieten, bedeutet, Wohnraum in einer der sonnenreichsten und naturverbundensten Regionen Österreichs zu finden – umgeben von Seen, Bergen und einem insgesamt moderaten Mietniveau. Wer hier ein Haus mietet, kombiniert viel Platz und Ruhe mit hoher Lebensqualität und findet in Städten wie Klagenfurt ebenso passende Angebote wie in idyllischen Tal- und Seengebieten.

• Erschwinglicher Wohntraum: Kärnten zählt zu den erschwinglicheren Bundesländern, da Mietpreise für Häuser mit durchschnittlich rund 13–14 € pro m² moderat ausfallen und oft mehr Wohnfläche bieten als in Westösterreich. Dadurch bekommen Familien und alle, die viel Platz wünschen, deutlich mehr Haus und Grundstück für ihr Budget.
• Natur und Lebensqualität: Ein Haus in Kärnten zu mieten bedeutet, zwischen Seen und Bergen zu leben, was das Lebensgefühl stark prägt. Ob am Ossiacher See oder im Gailtal – viele Mietobjekte liegen in ruhiger, naturnaher Umgebung, sodass Wandern, Baden und Erholen direkt vor der Haustür möglich sind.
• Vielfalt der Immobilien: Der Kärntner Häusermarkt bietet eine große Bandbreite – vom modernen Neubau über Reihenhäuser bis zu traditionellen Bauernhäusern oder Almchalets. Dadurch finden sowohl Städter als auch Ruhesuchende passende Objekte, und selbst großzügige Mehrfamilienhäuser werden vereinzelt komplett vermietet.
• Typische Ausstattung: Mietshäuser in Kärnten verfügen meist über Zentralheizung, moderne Sanitärausstattung, eine Einbauküche sowie Außenbereiche wie Balkon, Terrasse oder Garten. Viele Häuser bieten zusätzliche Extras wie Kamin, Keller oder Garage, was den Wohnkomfort erhöht und den Einzug besonders unkompliziert macht.
• Besondere Angebote: Kärnten hält immer wieder außergewöhnliche Mietobjekte bereit, z.B. große Bauernhäuser, Berghütten in Alleinlage oder Häuser mit Seezugang. Solche Angebote sind ideal für Naturliebhaber oder Pferdehalter und sorgen dafür, dass der regionale Mietmarkt regelmäßig echte Wohnperlen hervorbringt.

Die Nachfrage nach Wohnraum in dieser schönen Region ist groß. Kärnten bietet sowohl in Städten wie Klagenfurt als auch auf dem Land vielfältige Möglichkeiten zur Miete. In Klagenfurt, der Landeshauptstadt, finden sich Häuser zur Miete meist in den gemütlichen Randbezirken oder umliegenden Gemeinden.

Hier genießt man städtische Infrastruktur und hat gleichzeitig den Wörthersee und andere Naturhighlights in der Nähe. Auf dem Land wiederum, etwa im Gailtal oder im Drautal, punktet Kärnten mit ruhigen Lagen inmitten der Natur. Wer ein Haus mietet, kann die Vorzüge der Region voll auskosten: Berge, Badeseen und dörfliche Idylle liegen oft direkt vor der Haustür. Nicht ohne Grund gilt Kärnten als Paradies für alle, die gerne draußen sind, sei es beim Wandern, Radfahren oder Baden in einem der zahlreichen Seen.

Die Miete für ein Haus in Kärnten ist dabei im Bundesländervergleich moderat: Mit durchschnittlich etwa 13,50 € pro Quadratmeter Wohnfläche liegen die Kosten für Mietshäuser hier geringer als in Wien oder anderen Großstädten. Das heißt, man bekommt in Kärnten meist mehr Raum und Haus für sein Geld als in teureren Regionen.

Bei der Suche nach einem passenden Haus zur Miete in Kärnten spielen die Ausstattungsmerkmale eine wichtige Rolle. Typischerweise handelt es sich um ein Einfamilienhaus mit Garten – ideal für Familien und alle, die gerne etwas Grün ums Haus haben. Ein eigener Garten, eine Terrasse oder ein Balkon gehören zu den begehrten Merkmalen, denn so kann man die Sonne und die frische Luft Kärntens direkt zu Hause genießen. Innen punkten viele Häuser mit praktischen Details: Oft ist bereits eine Einbauküche vorhanden, was den Einzug erleichtert.

Auch mehrere Zimmer und mindestens ein modernes Bad sind selbstverständlich, sodass jeder genug Platz findet. In Kärnten sind zudem fast alle Mietshäuser mit einer zeitgemäßen Zentralheizung ausgestattet, wichtig für die Wintermonate in den Alpen. Die angegebene Wohnfläche in den Inseraten hilft, die Größe des Hauses einzuschätzen, und häufig ist auch die Gesamtmiete (inklusive Betriebskosten) aufgeführt. So wissen Mieter genau, welche Kosten monatlich auf sie zukommen. Insgesamt bietet ein gemietetes Haus deutlich mehr Platz und Privatsphäre als eine Wohnung – perfekt für alle, die Wert auf großzügigen Wohnraum legen.

Kärnten bietet vielfältige Lagen und Hausarten, die es zu entdecken gilt. In stadtnahen Gebieten, etwa rund um Klagenfurt, sind auch Reihenhäuser oder moderne Bungalows zur Miete zu finden – ideal für alle, die eine gute Anbindung und Nachbarschaft schätzen. Reihenhaus-Siedlungen bieten oft Gemeinschaftsgefühl und dennoch den Vorteil eines eigenen kleinen Gartens.

Wer es exklusiver mag, findet vielleicht ein gemütliches Landhaus oder sogar eine renovierte Almhütte. Abseits der Städte genießt man absolute Ruhe und Natur pur: So bietet zum Beispiel das Gailtal im Süden Kärntens charmante Ortschaften mit echter Almhausidylle. In Neuhaus und Umgebung kann man ländliche Idylle erleben, einige Häuser dort warten sogar mit Koralmblick auf, also einem Panorama auf die Koralpe. Selbst kleine Orte wie Ledenitzen (Gemeinde Finkenstein am Faaker See) ziehen ihren Reiz aus der ländlichen Lage: Hier gibt es etwa Bauernhäuser mit großem Grundstück, die ideal für Pferdeliebhaber sind.

Überhaupt stehen in Kärnten verschiedene Hausarten zur Auswahl. Das klassische Einfamilienhaus mit Garten ist besonders gefragt, aber auch Bungalows auf einer Ebene oder schmucke Mehrfamilienhaus-Objekte werden mitunter komplett vermietet – letzteres bietet viel Platz für mehrere Parteien oder Generationen unter einem Dach. Und wer das Besondere sucht, kann seinen Traum vielleicht in einem historischen Bauernhof oder einem urigen Almhaus verwirklichen.