Kompakter Bungalow mit großem Grundstück in Markersdorf an der Pielach

In Markersdorf an der Pielach erwartet Sie ein kompakter Bungalow auf einem ca. 834 m² großen Grundstück. Die Wohnfläche beträgt ca. 80 m², verteilt auf drei Zimmer. Eine separate Garage sowie ein Gartenhäuschen vervollständigen das Angebot in einer ruhigen, ländlichen Umgebung.

Der Eingang erfolgt über eine kleine Treppe in den Windfang, von dort aus gelangt man in den länglichen, zentralen Vorraum, der den Zugang zu allen Räumen ermöglicht. Zwei gleich große Zimmer bieten flexible Nutzung als Schlaf- oder Wohnräume, das dritte Zimmer eignet sich als Büro oder Kinderzimmer. Die separate Küche ist gut nutzbar, das Badezimmer verfügt über ein Fenster sowie eine Badewanne, und ein separates WC ergänzt das Raumangebot. Der Keller ist teilweise unterkellert und beherbergt eine moderne Fernwärmeheizung. Das großzügige Grundstück überzeugt mit viel Grünfläche und einem praktischen Schuppen, der Lagerraum bietet. Die Immobilie bietet Potenzial zur individuellen Gestaltung und Weiterentwicklung und eignet sich besonders für kleine Familien.

• Ruhige, ländliche Lage in Markersdorf an der Pielach
• Ca. 80 m² Wohnfläche auf 3 Zimmer
• Separates Küche, Bad mit Fenster und Wanne, separates WC
• Großzügiges Grundstück (~834 m²) mit Garten und Schuppen
• Garage als Stellplatz vorhanden
• Neue Fernwärme-Heizung im Keller
• 360°-Rundgang verfügbar

Lage & Umgebung

Markersdorf an der Pielach verbindet ländliche Ruhe mit guter Infrastruktur. In der näheren Umgebung finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und ärztliche Versorgung. Die Anbindung ist durch eine Bahnverbindung nach St. Pölten gut, was Pendeln erleichtert. Die Umgebung bietet Freizeitmöglichkeiten in der Natur sowie kurze Wege ins Grüne und trotzdem sind zentrale Städte erreichbar.

Zusätzliche Informationen

• Kaufpreis: 187.000 EUR (Fixpreis)
• Provision: 3,00% inkl. MwSt
• Energieausweis: Bedarfsausweis, HWB 259,5 kWh/m²a, Klasse G
• Übergabe nach Vereinbarung