3.053 €/m²
Office space 95m² central Zirl
95 m²
About this Property
In central Zirl, a ground-floor office or practice unit with approx. 95 m² living space is for sale. Built around 1910. Includes two separate parking spaces. Due to zoning in the core area, conversion to residential use is possible but requires change under condominium law. Heating via gas floor-by-floor system.
The space is suitable for commercial use as office or practice. Energy consumption is 183 kWh/(m²a) with class E for heating demand and class C for overall energy efficiency.
Highlights
- 95 m² usable area on ground floor
- Two parking spaces included
- Central location in Zirl
- Gas floor heating
- Built approx. 1910
- Energy class E (heating), C (total)
- Potential for residential use with approval
Location & Surroundings
The property is centrally located in Zirl, Tyrol. Good infrastructure with shops and services nearby. Public transport accessible on foot. Innsbruck-Land district offers proximity to mountain leisure activities.
Additional Information
- For sale
- Energy certificate: Heating demand 183 kWh/(m²a), class E
- Total energy efficiency factor: 1.7, class C
Price Overview
Purchase Price
3.053 €/m²
Purchase Price
290.000 €
Tour Request
Property Details
Key Information
Area
Unit
Parking Options
Energy
Heating
Heating Demand (HWB)
Overall Energy Efficiency (fGEE)
About the Provider
Klaus Bodner
RE/MAX Reconabout RE/MAX Recon
214
9 months
RE/MAX ist das weltweit führende Immobiliennetzwerk und auch in Österreich mit zahlreichen Büros flächendeckend vertreten. Mit jahrzehntelanger Erfahrung, einem starken Markenauftritt und bestens geschulten Makler:innen bietet RE/MAX professionelle Unterstützung beim Kauf, Verkauf und der Vermietung von Immobilien. Die RE/MAX Büros in Österreich stehen für Transparenz, Zuverlässigkeit und persönliche Beratung. Kund:innen profitieren nicht nur von einer großen Auswahl an aktuellen Immobilienangeboten, sondern auch von der internationalen Reichweite des Netzwerks. Dadurch erhalten Verkäufer:innen maximale Sichtbarkeit für ihre Objekte und Käufer:innen Zugang zu einem vielfältigen Markt.
Price Overview
Purchase Price
3.053 €/m²
Purchase Price
290.000 €