Gewerbegrundstück Nähe Kreisverkehr Webling

Dieses Gewerbegrundstück liegt in Graz-Straßgang, nahe dem Kreisverkehr Webling. Die ca. 3.420 m² große Fläche bietet Potenzial für verschiedene gewerbliche Nutzungen. Widmung: Aufschließungsgebiet Gewerbegebiet, Baudichte 0,5–1,2.

Das Grundstück ist unbebaut und umfasst ca. 3.420 m² in einem Aufschließungsgebiet Gewerbegebiet mit Baudichte 0,5–1,2. Es bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten für Lager, Produktion oder Betriebsgebäude. Die Erschließung ist laut Stadt Graz noch erforderlich, insbesondere für die Zufahrt. Die Lage in Graz-Straßgang ermöglicht eine schnelle Anbindung an die Grazer Infrastruktur. Bauformen und Grundrisse können je nach Projektanforderung angepasst werden.

• Größe: ca. 3.420 m²
• Widmung: Aufschließungsgebiet Gewerbegebiet, Baudichte 0,5–1,2
• Verkehrsgünstige Lage in Graz-Straßgang
• Gute Anbindung an Infrastruktur
• Geeignet für Lager, Produktion und Gewerbebetriebe

Lage & Umgebung

In Graz-Straßgang gelegen, ist das Grundstück in unmittelbarer Nähe zum Kreisverkehr Webling. Die Lage bietet eine ruhige, gewerblich geprägte Umgebung mit unmittelbarem Zugang zu Verkehrsachsen und öffentlicher Infrastruktur. Infrastruktur, Nahversorgung und Freizeiteinrichtungen befinden sich in der Nähe und sind bequem erreichbar. Die Region zeichnet sich durch ihr starkes Gewerbeumfeld aus, das Investoren attraktive Perspektiven bietet. Die Lage ermöglicht kurze Wege zu Graz und zu wichtigen Verkehrsanbindungen.

Zusätzliche Informationen

• Kaufpreis: 684.000 EUR (Verhandlungsbasis)
• Außen-Courtage: 3,0 % zzgl. MwSt.
• Größe Grundstück: ca. 3.420 m²
• Widmung: Aufschließungsgebiet Gewerbegebiet Baudichte 0,5–1,2