Traumhaftes Baugrundstück in Ansfelden – Ihre Chance auf ein Eigenheim!

In Ansfelden, Oberösterreich, erwartet Sie dieses Baugrundstück mit einer Fläche von 702 m².

Das Grundstück ist voll erschlossen und sofort verfügbar.

Die Lage verbindet ländlichen Charme mit einer guten Anbindung an Linz, erreichbar in ca. 15 Minuten Fahrzeit.

Zum Verkauf steht ein Baugrundstück in der Gemeinde Ansfelden, Oberösterreich, mit einer Fläche von 702 m².

Das Grundstück ist voll aufgeschlossen und damit ideal vorbereitet für Ihre Baupläne.

Da für die Region bisher kein Bebauungsplan vorhanden ist, hängt die Bebaubarkeit von der Größe der Nachbarhäuser ab.

Die Nähe zu Linz, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen macht den Standort besonders attraktiv.

Die Umgebung besticht durch ruhige, grüne Wohnqualität und gute Infrastruktur; Freizeitwege wie Radwege und Wanderwege befinden sich in der Umgebung.

Sofort verfügbar.

• Großzügige Grundstücksfläche von 702 m²
• Voll erschlossen
• Nähe zu Linz: ca. 15 Minuten Fahrzeit
• Ruhige, grüne Lage
• Ideal für Eigenheim-Bau
• Gute Infrastruktur in der Nähe

Lage & Umgebung

Ansfelden liegt im Herzen Oberösterreichs und überzeugt mit ländlichem Charme und städtischem Komfort.

Eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung ist vorhanden: Autobahn A1 und Bahnhof sind leicht erreichbar.

Die Nähe zu Linz ermöglicht eine Pendler- oder Freizeitnutzung, Linz ist ca. 15 Minuten Fahrzeit entfernt.

In der Region finden sich Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten sowie vielfältige Freizeitangebote und kulturelle Veranstaltungen.

Zusätzliche Informationen

• Kaufpreis: €270.000
• Nebenkosten: Grunderwerbssteuer 3,5%, Grundbucheintragung 1,1%, Vermittlungsprovision 3% zzgl. 20% USt
• Erschließung: Voll erschlossen
• Verfügbarkeit: Sofort verfügbar