Maisonette-Wohnung mit Terrasse in Wimpassing an der Leitha 103 m²

Die Maisonette-Wohnung in Wimpassing an der Leitha bietet auf ca. 103 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung auf zwei Ebenen. Baujahr ca. 1993, ruhige Lage in einer gepflegten Siedlung. Eine uneinsehbare Terrasse ergänzt das gemütliche Ambiente.

Auf zwei Ebenen bietet die ca. 103 m² große Maisonette-Wohnung eine durchdachte Raumaufteilung. Der untere Bereich umfasst Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, eine integrierte moderne Küche und ein weiteres Zimmer. Im oberen Bereich befindet sich ein großes Zimmer, das flexibel als Schlafzimmer oder Büro genutzt werden kann. Zur Ausstattung gehören ein Pelletofen im Wohnzimmer, Klimaanlage und Elektroheizung mit Radiatoren. Die uneinsehbare Terrasse, das Kellerabteil ca. 8,5 m² und der Autoabstellplatz runden das Angebot ab. Das Gebäude verfügt über keinen Lift.

• Ca. 103 m² Wohnfläche auf 2 Ebenen
• Terrasse mit uneinsehbarem Außenbereich
• Pelletofen im Wohnzimmer und Klimaanlage
• Integrierte moderne Küche
• Kellerabteil ca. 8,5 m² und 1 Autoabstellplatz
• Ruhige, gepflegte Siedlungslage

Lage & Umgebung

Die Lage in Wimpassing an der Leitha, Burgenland, verbindet ruhiges Wohnen mit Nähe zu Niederösterreich. Die Autobahnauffahrt A3 ist in wenigen Autominuten erreichbar, und die Wiener Innenstadt erreicht man in ca. 25 Autominuten. Der Bahnhof Wampersdorf liegt ebenfalls in kurzer Fahrzeit und bietet direkte Verbindungen nach Wien. In der Umgebung finden Sie Kindergarten, Volksschule und Nahversorgung, die den täglichen Bedarf decken. Die Leitha-Region bietet zudem Freizeitmöglichkeiten in Natur und Erholung.

Zusätzliche Informationen

• Kaufpreis: 235.000 EUR
• Provision: 3% zzgl. MwSt
• Energieausweis vorhanden
• Verfügbarkeit/Übergabe: sofort