Geräumige Balkonwohnung mit Gartenblick

Diese helle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in Poysdorf, Niederösterreich. Die ca. 59 m² Wohnfläche verteilen sich funktional auf zwei Zimmer, eine möblierte Küche und ein Badezimmer. Baujahr ca. 2004, gepflegter Zustand, Balkon mit Grünblick ergänzen das Angebot.

Die ca. 59 m² große Wohnung besticht durch eine durchdachte Aufteilung: 2 Zimmer, eine vollständig möblierte Küche und ein Bad mit Dusche. Die Räume sind hell und gut geschnitten, wodurch eine angenehme Wohnatmosphäre entsteht. Ein Balkon von ca. 5,25 m² mit Blick ins Grüne erweitert den Wohnbereich ins Freie. Zur Wohnung gehört ein ca. 3,02 m² großes Kellerabteil; ein freier Stellplatz steht ebenfalls zur Verfügung. Die Bauweise ist massiv, die Wohnung ist unterkellert und wird über eine zentrale Fernwärme beheizt. Die Ausstattung ist gepflegt, der Zustand entspricht dem Baujahr ca. 2004.

• Wohnfläche ca. 59 m²
• 2 Zimmer
• Küche möbliert
• Balkon ca. 5,25 m² mit Grünblick
• Kellerabteil ca. 3,02 m²
• Stellplatz vorhanden
• Zentrale Fernwärme
• Bezug ab sofort

Lage & Umgebung

Poysdorf bietet eine gute Infrastruktur in der Region Mistelbach. Die Anbindung erfolgt über die nahegelegene A5, mit schneller Erreichbarkeit von Mistelbach und Wien. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Banken und öffentliche Verkehrsmittel (Bus) befinden sich in unmittelbarer Nähe. Freizeit- und Naherholungsangebote laden in der Umgebung zum Verweilen ein, darunter Grünflächen und erholsame Wanderwege. Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit guter Anbindung an das Umland und die größeren Städte der Region.

Zusätzliche Informationen

• Kaufpreis: 155.000 EUR
• Nebenkosten: ca. 289,21 EUR brutto monatlich
• Energieausweis: Bedarf, HWB 64 kWh/(m²a), Klasse C
• Verfügbarkeit: ab sofort