Gebäude
Gebäude
Waldgasse 22, 2371 Hinterbrühl

Großzügige 4-Zimmer-Wohnung am Wienerwald – Terrasse | Garage | 102 m²

297,000
2,912/m²
  • 102 m²
  • 4 Rooms
  • 1 Bath

More details

Online for 6 days
4 views
Constructed in 1975
In need of renovation · Kurzfristig
Kitchen only furnished
No furniture except kitchen included

About this apartment

Großzügiges Wohnen mit traumhaftem Grünblick in Hinterbrühl In ruhiger Wohnlage der beliebten Gemeinde Hinterbrühl gelangt diese rund 102 m² große 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit großzügiger Terrasse und herrlichem Blick auf die bewaldeten Hügel des Wienerwalds zum Verkauf. Der durchdachte Grundriss bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für Familien, Paare oder alle, die großzügiges Wohnen in naturnaher Umgebung schätzen. Das Herzstück der Wohnung bildet der helle Wohnbereich mit direktem Zugang auf die Terrasse. Hier genießen Sie einen unverbaubaren Grünblick und ein angenehmes Wohngefühl mit viel Ruhe und Privatsphäre. Die großzügige Einbauküche bietet reichlich Arbeitsfläche und Stauraum. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, ein separates Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Die Wohnung befindet sich in gepflegtem Zustand und bietet gleichzeitig Potenzial, persönliche Wohnideen zu verwirklichen und den eigenen Stil einzubringen. Beheizt wird die Wohnung mittels Gas-Zentralheizung. Die Heiz- und Warmwasserkosten sind bereits in der monatlichen Betriebskostenvorschreibung enthalten. Ein Garagenabstellplatz rundet dieses attraktive Angebot ab. Highlights ca. 102 m² Wohnfläche 4 Zimmer Großzügige Terrasse mit unverbaubarem Grünblick Ruhige Wohnlage Große Einbauküche Badezimmer mit Badewanne Separates Gäste-WC Gas-Zentralheizung Heiz- und Warmwasserkosten bereits in den Betriebskosten enthalten Garagenabstellplatz Anmerkung: Der Grundriss wird nachgereicht

Waldgasse 22

2371 Hinterbrühl

Loading map

Key information

Rooms
4 rooms · 1 bath · 1 toilet
Size
102 m² living area

Amenities

  • Bathtub
  • Fitted kitchen
  • Balcony
  • Terrace

Total purchase price

297,000
2,912/m²
Monthly costs (not incl.)
Operating costs
Base + 24€ VAT
266€
Warm water costs
Base + 19€ VAT
120€
Other
Base + 7€ VAT
185€
Agent commission
3 % zzgl. 20% USt.

About your broker

A second look

Marcus

Ask Marcus directly

Marcus knows this place inside out!

Marcus usually responds within a few hours.