Sanierte 3-Zimmer-Etagenwohnung in zentraler Hartberg-Lage mit Balkon

Diese Eigentumswohnung befindet sich in Hartberg, Steiermark, in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1967. Die ca. 63,42 m² Wohnfläche verteilen sich auf 3 Zimmer und einen Balkon. Die Verfügbarkeit ist sofort gegeben.

Die Wohnung wurde 2022 umfassend saniert und präsentiert sich in gepflegtem Zustand. Die ca. 63,42 m² verteilen sich auf drei helle Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer. Das Badezimmer ist modernisiert und es gibt ein separates WC. Eine neuwertige Einbauküche, hochwertige Laminatböden und ein klimatisiertes Wohnzimmer sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den Südwest-Balkon mit 3 m² Fläche. Im Keller steht ein ca. 8 m² großer Abstellraum zur Verfügung; eine Parkmöglichkeit befindet sich im Hof.

• Neuwertige Einbauküche
• Saniertes Bad und separates WC
• Klimatisiertes Wohnzimmer
• Südwest-Balkon (ca. 3 m²)
• Parkmöglichkeit im Hof
• Zentrale Lage mit guter Infrastruktur
• Laminatboden

Die zentrale Lage in Hartberg bietet eine gelungene Balance zwischen urbanem Flair und ruhigem Wohnen. Nur ca. 600 Meter vom pulsierenden Stadtzentrum entfernt profitieren Sie von vielfältigen Nahversorgungsmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie in ca. 4 Minuten Fußweg, Kindergarten in ca. 5 Minuten, Grundschule in ca. 11 Minuten und Gymnasium in ca. 9-10 Minuten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut: Eine Bushaltestelle ist in ca. 10 Minuten zu Fuß erreichbar, der Bahnhof ebenfalls in fußläufiger Distanz. Die Autobahnauffahrt liegt ca. 2,6 km entfernt und ist schnell erreichbar, was Pendlern Vorteile bietet.

Zusätzliche Informationen

• Kaufpreis: EUR 115.000
• Nebenkosten: EUR 242 monatlich
• Energieausweis: HWB 144,1 kWh/m²a, Klasse E, gültig bis 2031
• Übergabe: ab sofort