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Sunny 2-Room Flat Bad Aussee
55 m²
2 Rooms
About this Property
Introduction
This bright and fully sunny flat in Bad Aussee is located on the first floor of a three-storey building. With 55 m² living space and 75 m² usable area, it offers two rooms, fitted kitchen, bathroom with shower and WC, hallway, living room, bedroom, and a 6 m² balcony. South-facing orientation and very good condition: freshly painted, new insulated windows, and full thermal insulation. Fully furnished and ready to move in immediately. Solid construction with saddle roof.
Highlights
- South-facing balcony with 6 m²
- Fully furnished including fitted kitchen
- Parquet and tiled floors
- New insulated windows and insulation
- Laundry/drying room and bike storage
- Garden use over 1,000 m²
- Open parking space
- Large cellar
Location & Surroundings
The flat is in the Praunfalk villa quarter between Altaussee and Bad Aussee, surrounded by greenery. Bus stop right at the door (125 m), train station 1.9 km away. Supermarket 675 m, bakery 875 m, doctor 250 m, pharmacy 225 m, school 600 m. Bad Aussee centre 900 m, Altaussee 3 km, Grundlsee and Hallstatt reachable in minutes.
Additional Information
- Energy certificate: HWB 99 kWh/m²a (Class C), FGEE 2.04 kg CO₂/m²a (Class D), valid until 2036
- Cooperative flat for sale
- Ready for immediate occupancy
- Open parking and garden use
Price Overview
Price on request
Broker Commission
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Tour Request
Property Details
Key Information
Area
Rooms
Unit
Outdoor Areas
Floor
Parking Options
Extras
Flooring
Amenities
Kitchen
Bathroom
Energy
Heating Demand (HWB)
Overall Energy Efficiency (fGEE)
Property Floorplan
What's near Hürschweg 154, Bad Aussee 8990
About the Provider
Alexander Reiter
REMAX Nature 1 Zechmann Immobilien GmbHabout REMAX Nature 1 Zechmann Immobilien GmbH
134
1 month
RE/MAX ist das weltweit führende Immobiliennetzwerk und auch in Österreich mit zahlreichen Büros flächendeckend vertreten. Mit jahrzehntelanger Erfahrung, einem starken Markenauftritt und bestens geschulten Makler:innen bietet RE/MAX professionelle Unterstützung beim Kauf, Verkauf und der Vermietung von Immobilien. Die RE/MAX Büros in Österreich stehen für Transparenz, Zuverlässigkeit und persönliche Beratung. Kund:innen profitieren nicht nur von einer großen Auswahl an aktuellen Immobilienangeboten, sondern auch von der internationalen Reichweite des Netzwerks. Dadurch erhalten Verkäufer:innen maximale Sichtbarkeit für ihre Objekte und Käufer:innen Zugang zu einem vielfältigen Markt.
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