Erdgeschosswohnung mit Garten in Hofstätten an der Raab

Diese Erdgeschosswohnung besticht durch ihren eigenen Garten und eine ruhige Lage in Hofstätten an der Raab. Die ca. 54 m² Wohnfläche verteilen sich auf 3 Zimmer, Baujahr 2011. Eine ca. 10 m² große Terrasse und ein ca. 70 m² großer Garten runden das Angebot ab.

Die Wohnung gliedert sich in ein Wohn-Esszimmer mit offener Küche (ca. 18,32 m²), zwei Schlafzimmer (ca. 10,23 m² und 9,9 m²) sowie ein Badezimmer mit Fenster und Badewanne. Zusätzlich gibt es ein separates WC, einen Vorraum mit Garderobe und einen Abstellraum.

Highlights

• Eigener Garten (ca. 70 m²) und Terrasse (ca. 10 m²)
• Offene Küche im Wohn-Esszimmer (ca. 18,32 m²)
• 3 Zimmer, Bad mit Fenster und Badewanne, separates WC
• Abstellraum, Kellerabteil und eigener Stellplatz
• Zentrale Gasheizung
• Energieausweis HWB 52 kWh/m²a, Klasse C
• Baujahr 2011

Lage & Umgebung

Die Immobilie befindet sich in Hofstätten an der Raab, einem ruhigen Ortsteil von Gleisdorf. Die Umgebung bietet eine attraktive Mischung aus Natur, Erholungsmöglichkeiten und einer guten Nahversorgung.

In der Nähe finden Sie Supermärkte, Ärzte und schulische Einrichtungen, die bequem erreichbar sind. Freizeitmöglichkeiten wie Spazier- und Radwege laden zu aktiver Freizeitgestaltung ein. Die Anbindung an das Straßennetz ist gut und macht Ausflüge in die umliegenden Städte unkompliziert.

Zusätzliche Informationen

• Kaufpreis: 169.000 EUR
• Provision netto: 5.070 EUR (zzgl. 20% USt.)
• Monatliche Kosten brutto ca. 206,19 EUR
• Energieausweis: HWB 52 kWh/m²a, Klasse C; Baujahr 2011; Verfügbarkeit nach Vereinbarung