Ferienwohnung Top 14 in Achenkirch (Achensee), 64 m², 2 Schlafzimmer

Die Ferienwohnung Top 14 liegt in Achenkirch am Achensee, im 1. Obergeschoss eines Neubauprojekts. Mit ca. 64 m² Wohnfläche bietet sie zwei Schlafzimmer, zwei Bäder und direkten Terrassenzugang – ideal für Naturliebhaber und Winterurlaub.

Die Raumaufteilung umfasst zwei Schlafzimmer, einen offenen Wohn- und Küchenbereich sowie zwei Badezimmer mit Dusche und WC. Von Wohnbereich und Schlafzimmern gelangen Sie auf eine ca. 23 m² große Ostterrasse; eine weitere ca. 23 m² Nordterrasse gehört ebenfalls zur Einheit. Die Ausstattung: Bodenheizung, Parkett- bzw. Vinylböden, Holz-Alu-Fenster mit elektrischen Rollläden und begehbare Duschen mit Rainshower. Eine Panoramascheibe sorgt für lichtdurchflutete Räume, und ein Kellerabteil gehört zur Wohnung. Die Terrassen laden zum Sitzen im Freien ein; eine der Terrassen ist komplett überdacht. Das Haus wird fernwärmeversorgt und bietet niedrige Betriebskosten.

• ca. 64 m² Wohnfläche
• 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer
• Zwei Terrassen (ca. 23 m² je Terrasse), Ost- und Nordausrichtung
• Bodenheizung, Panoramascheibe, Hebe-Schiebetüren
• Holz-Alu-Fenster, elektrische Rollläden
• Kellerabteil, Parkett- oder Vinylböden
• Fernwärme, niedrige Energiekosten

Lage & Umgebung

Die Lage überzeugt durch Nähe zum Achensee sowie zu Freizeit- und Infrastruktureinrichtungen. Der Achensee ist ca. 800 m entfernt (ca. 10 Gehminuten); das Skigebiet Christlum erreichen Sie ca. 700 m (ca. 9 Gehminuten). Direkt vor der Tür finden Sie die Langlaufloipe. Die Bushaltestelle ist ca. 1 Gehminute entfernt. In der Region finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Gastronomie sowie vielfältige Freizeitangebote wie Rad- und Wanderwege, Dampferfahrten auf dem See und Golf.

Zusätzliche Informationen

• Kaufpreis: auf Anfrage; Netto-Preise, da gewerblich vermarktet
• Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.; provisionspflichtig
• Nebenkosten: Grunderwerbsteuer ca. 3,5%; Grundbucheintragung ca. 1,1%
• Energieausweis: Bedarfsausweis, HWB 35 kWh/m²a, HWB-Klasse B; gültig bis 01.02.2034; Verfügbarkeit: Ende 2025