Penthousewohnung mit Altbauflair in Freistadt, Erstbezug, Balkon

Diese einzigartige Penthousewohnung vereint historischen Charme mit modernen Elementen. Sie liegt zentral in der Altstadt von Freistadt in einem im Jahr 1711 erbauten Gebäude und bietet ca. 163 m² Lebensraum auf zwei Ebenen. Der Erstbezug nach umfassender Renovierung betont Altbauflair, eine großzügige, offene Küche sowie lichtdurchflutete Wohnbereiche.

Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und ist über den Aufzug barrierefrei erreichbar. Sie bietet eine großzügige Wohnküche sowie einen lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich. Es stehen zwei Schlafzimmer zur Verfügung, eines davon mit eigenem Badezimmer; zusätzlich gibt es ein weiteres Badezimmer plus Büro- bzw. Kinderzimmer. Der Altbaucharme zeigt sich in historischen Details, während moderne Elemente für hohen Wohnkomfort sorgen. Ein Balkon ergänzt den Außenbereich und die Ausrichtung sorgt für viel Tageslicht. Der Erstbezug nach umfassender Renovierung bedeutet moderne Ausstattung, hochwertige Materialien und eine durchdachte Raumaufteilung.

Highlights

• Großzügige Wohnküche mit offenem Grundriss
• Lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich
• Balkon als Außenbereich
• Aufzug direkt zur Wohnung
• Zwei Badezimmer sowie separater Büroraum
• Historischer Altbaucharme trifft moderne Ausstattung
• Zentrale Altstadtlage in Freistadt

Lage & Umgebung

Die Immobilie liegt zentral in der Altstadt von Freistadt und bietet eine hervorragende Infrastruktur. Der Hauptplatz, Einkaufsmöglichkeiten und Nahversorgung sind nur wenige Gehminuten entfernt (ca. 5 Gehminuten). In der Umgebung finden sich Restaurants, Ärzte und Freizeiteinrichtungen in unmittelbarer Nähe. Parkmöglichkeiten bestehen in der nahegelegenen Garage nach Verfügbarkeit, zusätzlich gibt es kostenfreie Parkmöglichkeiten in der Umgebung. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist gut erreichbar und Freizeitmöglichkeiten in der Nähe laden zum Verweilen ein.

Zusätzliche Informationen

• Kaufpreis: 695.000 EUR
• Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt.
• Energieausweis: HWB 63 kWh/m²a, Klasse C
• Übergabe: nach Vereinbarung; Erstbezug nach Renovierung