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Ref No: #20533
1 Year ago

496.400 €

6.882 €/m²

Beim Hauptbahnhof Wien - Dachgeschoss-Maisonette im Neubau Erstbezug mit Klima und Dachgarten

Exact location:
Laxenburger Straße 2D, Wien 1100

72,13 m²

10

2 Rooms

1 Bath

1 Bed

About this Property

Direkt vom Bauträger - DECK ZEHN - Von Wien in die Welt - PROVISIONSFREI Willkommen zu Hause im DECK ZEHN! Unser Alltag wird immer voller. Darum brauchen wir Freiheit und Raum, der ganz uns gehört. Direkt am pulsierenden Herzen von Wien entsteht ein Ort zum Entspannen. Eine Aussichtsterrasse, von der die Sterne greifbar nahe scheinen. Ein Garten, der einlädt, zur Ruhe zu kommen. Ein Platz, um zu Hause anzukommen. Der persönlicher Startpunkt für ein Leben in Wien und der Welt. Raumaufteilung der Wohnung: Wohnküche, Schlafzimmer, Bad mit Dusche und WC, WC mit Handwaschbecken, Vorraum, Gang, Abstellraum, zwei Loggien + Kellerabteil sowie einem Dachgarten mit Terrasse. - Wohnung auf zwei Ebenen und mit zwei Loggien - Heizung mittels Fernwärme - hauseigene Photovoltaikanlage - modernste Gemeinschaftsräume für Arbeit, Erholung und Fitnessterrasse - Fahrrad- & Kinderwagenabstellräume - Waschküche zur gemeinschaftlichen Nutzung - Stellplätze für Fahrzeuge in der Tiefgarage - Grün- und Freiraum mit genügend Platz für Bewegung, Spielen und Erholen - sofort beziehbar Die Wohnung kann schlüsselfertig zum Eigennutzer- oder Anlegerkaufpreis gekauft werden. Der Verkauf erfolgt provisionsfrei direkt vom Bauträger. Sollten Sie die Wohnung kaufen und vermieten wollen, stehen wir Ihnen mit unserem Vermarktungs-Service für BUWOG Kunden gerne zur Verfügung.

Price Overview

Purchase Price

496.400 €

6.882 €/m²

Purchase Price

496.400 €

Property Details

Key Information

Area

Total Area:
108,2 m²
Living Area:
72,1 m²
Usable Area:
108,2 m²

Rooms

2 Rooms
1 Bed
1 Bath
1 Toilet/WC

Building

Building Type:
New Buildling
Condition:
First occupancy
Year Built:
2023

Unit

Available From:
Immediately
Furnishing Level:
Kitchen only furnished

Outdoor Areas

1 Garden:
12 m²
1 Terrace
2 Loggias
Northeast-facing Balcony
Rooftop Terrace
Terrace
Loggia

Basement / Storage Room

Basement Available
Basement Area:
2,8 m²
Storage Room

Floor

10
Elevator Available

Parking Options

Underground garage

Extras

Sauna
Bicycle Room
In Building Washing/Drying Room
Co–Working Space
Cellar/Storage

Living Comfort

Large Windows
Automatic Shutters

Flooring

Hardwood

Amenities

Bathroom

Shower
Guest Toilet

Other

TV
Intercom System

Energy

Cooling

Air Conditioning

Heating Demand (HWB)

21 kWh/m²a
A

Overall Energy Efficiency (fGEE)

0,66
A+

Property Floorplan

Property Image

Documents

Wohnungsplan
PDF3.6 MB
Datenschutzhinweise für Käufer und Kaufinteressenten Vertrieb Version Okt 2023_LAX
PDF0.2 MB

What's near Laxenburger Straße 2D, Wien 1100

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Restaurants
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About the Provider

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Ihr DECK ZEHN Vertriebsteam

BUWOG Group GmbH

https://www.buwog.at

Rathausstraße 1, Wien 1010

about BUWOG Group GmbH

Listings on Lystio:

36

On Lystio since:

1 Year

Unter dem Motto „Glücklich wohnen“ fließt all unsere Expertise aus über 70 Jahren Erfahrung in die Entwicklung und Bewirtschaftung unserer Projekte. Das Fundament der BUWOG ist das reichhaltige und langjährige Know-how in allen Bereichen des Bauens und Wohnens. Wir nutzen Synergieeffekte aus einzelnen Bereichen – der Planung und Errichtung von Neubauten, der nachhaltigen Bestandsbewirtschaftung sowie dem profitablen Verkauf von Einzelwohnungen und Portfolios –, um höchste Qualitätsansprüche für unsere Kundinnen und Kunden zu erfüllen. Mit den Geschäftsbereichen Asset Management, Property Sales und Property Development decken wir die gesamte Wertschöpfungskette des Wohnungssektors in Österreich ab.

496.400 €

72,13 m²