830 €/m²
Vielseitig nutzbare Halle
319,3 m²
About this Property
Zum Verkauf steht eine funktional konzipierte Halle in Donnerskirchen, Burgenland. Die Nutzfläche beträgt ca. 319 m², davon ca. 200 m² als Ausstellungs- bzw. Arbeitsbereich, ergänzt durch Büros und Lagerräume. Baujahr ca. 1975, attraktives Allrounder-Objekt für Gewerbe.
Die Halle besticht durch eine flexible Raumaufteilung und eine klare Trennung von Ausstellung/Arbeitsbereich, Büroflächen und Lagerräumen. Hauptfläche ca. 200 m² eignet sich perfekt für Präsentationen, Produktion oder Schulungen; zudem sind ein bis zwei Büroräume vorhanden. Drei separat zugängliche Lagerräume bieten ausreichend Stauraum für Materialien und Equipment. Ein Heiz-/Allzweckraum sowie ein WC vervollständigen die funktionale Nutzbarkeit. Die Immobilie wurde in den 1970er-Jahren errichtet und überzeugt durch solide Bauweise sowie gute Lichtverhältnisse. Die Gesamtfläche beläuft sich auf ca. 319 m² Nutzfläche, damit bleibt ausreichend Platz für unterschiedliche Gewerbevarianten.
- Großzügiger Ausstellungs-/Arbeitsbereich ca. 200 m²
- Ein bis zwei Büros für klare Trennung von Administration
- Drei separat zugängliche Lagerräume
- Heiz-/Allzweckraum und WC
- Flexible Nutzungsmöglichkeiten: Gewerbe, Logistik, Präsentationen
- Gute Lage im Burgenland, nahe Eisenstadt
- Energieausweis: Bedarf; HWB 128,9 kWh/(m²a), Klasse D; fGEE 1,34, Klasse C
Lage & Umgebung
Die Immobilie befindet sich in Donnerskirchen, einer Gemeinde im Bezirk Eisenstadt-Umgebung im Burgenland. Die Lage bietet regionale Gewerbe- und Logistikinfrastruktur in einer attraktiven Wirtschaftsregion des Burgenlandes. Donnerskirchen profitiert von guter Anbindung an das lokale Versorgungsnetz sowie Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in der Umgebung. Die nahegelegene Stadt Eisenstadt bietet zusätzliche Infrastrukturen, Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleister. Das Grundstück liegt in einer gewerblich geprägten Umgebung mit ausreichender Zufahrt und Parkmöglichkeiten.
Zusätzliche Informationen
- Kaufpreis: 265.000 EUR
- Courtage: 3,0 % zzgl. MwSt
- Nutzfläche: ca. 319 m²
- Baujahr: ca. 1975
- Energieausweis: Bedarf; HWB 128,9 kWh/(m²a), Klasse D; fGEE 1,34, Klasse C
Price Overview
Purchase Price
830 €/m²
Purchase Price
265.000 €
Broker Commission
9.540 €
Tour Request
Rent Request
Buy Request
Property Details
Key Information
Area
Basement / Storage Room
Amenities
Bathroom
Energy
Heating Demand (HWB)
Overall Energy Efficiency (fGEE)
Video
About the Provider
Hubert Knebelreiter
RE/MAX P&I in Neusiedl/S.about RE/MAX P&I in Neusiedl/S.
186
6 months
RE/MAX ist das weltweit führende Immobiliennetzwerk und auch in Österreich mit zahlreichen Büros flächendeckend vertreten. Mit jahrzehntelanger Erfahrung, einem starken Markenauftritt und bestens geschulten Makler:innen bietet RE/MAX professionelle Unterstützung beim Kauf, Verkauf und der Vermietung von Immobilien. Die RE/MAX Büros in Österreich stehen für Transparenz, Zuverlässigkeit und persönliche Beratung. Kund:innen profitieren nicht nur von einer großen Auswahl an aktuellen Immobilienangeboten, sondern auch von der internationalen Reichweite des Netzwerks. Dadurch erhalten Verkäufer:innen maximale Sichtbarkeit für ihre Objekte und Käufer:innen Zugang zu einem vielfältigen Markt.
Price Overview
Purchase Price
830 €/m²
Purchase Price
265.000 €
Broker Commission
9.540 €