Historischer Weinkeller in Winden am See, Baujahr 1704, zum Kauf

Historischer Weinkeller aus dem Jahr 1704 in Winden am See steht zum Verkauf. Die ca. 80 m² Nutzfläche bieten originale Gewölbe und Sandsteinbögen sowie eine unmittelbare Anbindung an eine idyllische Ortsrandlage am Radweg.

Der Kellerrraum besticht durch originale Sandsteinbögen und Gewölbe aus dem Jahr 1704. Das Bauwerk bietet eine großzügige Lagerfläche und ist flexibel nutzbar, beispielsweise als Weinlager oder gewerbliche Lagernutzung. Ein Frischwasseranschluss und Strom liegen laut Abgeber vorhanden; der Sanierungsbedarf ist deutlich erkennbar. Die Bauweise ist typisch für historische Kellerräume mit robusten Materialien und einer authentischen Atmosphäre. Insgesamt handelt es sich um eine langlebige Substanz, die eine behutsame Sanierung und Modernisierung erfordert.

• Originale Sandsteinbögen und Gewölbe, Baujahr 1704
• Ca. 80 m² Nutzfläche
• Ideal als Weinlager oder Lagerfläche
• Direkt am Ortsrand, nahe am Radweg
• Sanierungsbedarf mit Gestaltungspotenzial

Lage & Umgebung

Winden am See ist eine ruhige, ländliche Gemeinde im Burgenland. Die Lage am Ortsrand bietet einen direkten Zugang zum Radweg und nahegelegene Freizeiteinrichtungen. In der Umgebung finden sich Nahversorger, Gasthäuser und regionale Gewerbebetriebe. Verkehrsanbindungen erfolgen über lokale Straßen; größere Zentren sind erreichbar. Die Seenlandschaft und die historische Kulisse machen dieses Objekt besonders reizvoll.

Zusätzliche Informationen

• Kaufpreis: 30.000 EUR
• Nebenkosten netto: 30 EUR
• Provision netto: 1.200 EUR (brutto 1.440 EUR)
• Baujahr/Zustand: Baujahr 1704, Sanierungsbedarf