TRADITIONELLE GASTLICHKEIT! Mit Veranstaltungssaal und Fremdenzimmer

Dieses Gastronomieobjekt in Sommerein, Niederösterreich, bietet eine betriebsbereite Gastronomie mit einem Veranstaltungssaal und neun Fremdenzimmer. Die Liegenschaft umfasst ca. 1.084 m² Nutzfläche auf ca. 640 m² Grundfläche und befindet sich in einer gepflegten, gut erreichbaren Lage. Eine ideale Nachfolgelösung für Betreiber oder Investoren, die eine etablierte Gaststätte mit Übernachtungsmöglichkeiten übernehmen möchten.

Der Zustand der Anlage ist gepflegt; Die Räume umfassen einen Gastronomiebetrieb mit Veranstaltungsfläche, Lagerräumen und neun Fremdenzimmer. Die Haustechnik wurde laufend gewartet, und es stehen ausreichend Parkplätze zur Verfügung. Die Räume sind unterkellert und klimatisiert; Kabel-TV ist vorhanden. Die Lage zeichnet sich durch eine sonnige Ausrichtung und Nähe zum Dorfzentrum aus. Die Gestaltung bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten für Gastronomie, Veranstaltungen und Beherbergung.

Highlights

• Veranstaltungsraum
• 9 Fremdenzimmer
• Küche vorhanden
• Klimatisiert
• Unterkellert
• Parkplätze vorhanden
• Sonnige Lage in zentraler Ortslage

Lage & Umgebung

Sommerein liegt in Niederösterreich, nahe Bruck an der Leitha. Die Immobilie profitiert von der Nähe zur A4, was schnelle Verbindungen nach Wien und in die Region ermöglicht. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, ärztliche Versorgung und Freizeitmöglichkeiten befinden sich im Ort bzw. in kurzer Entfernung. Die Umgebung besticht durch ländlichen Charme und gute Infrastruktur, wodurch der Standort attraktiv für den Betrieb einer Gastronomie mit Unterkunft ist.

Zusätzliche Informationen

• Kaufpreis: 649.000 EUR
• Maklerprovision: 3,0% zzgl. MwSt.
• Energieausweis: nicht angegeben
• Übergabe: nach Vereinbarung