DAS LANDHAUS - ein wunderschön gelegener Gastronomiebetrieb mit Wohnung!

Dieses Landhaus verbindet Gastronomie mit eigener Wohneinheit in Schrick im Weinviertel. Es wurde 2000 erbaut und bietet ca. 362 m² Nutzfläche für den Gastronomiebetrieb sowie ca. 149 m² Wohnfläche im Obergeschoss. Die Lage nahe Mistelbach garantiert eine gute Infrastruktur und vielfältige Freizeitmöglichkeiten im Weinviertel.

Der Gastronomiebetrieb erstreckt sich über ca. 362 m² Nutzfläche und umfasst eine Schank mit Barbereich, zwei Gasträume mit ca. 65 Sitzplätzen, eine Veranda mit ca. 20 Sitzplätzen sowie eine Terrasse mit ca. 25 Sitzplätzen und einem großzügigen Garten. Die Küche ist als Niro-Küche mit hochwertigen Geräten ausgestattet; Lagerräume, Büro und WC-Anlagen ergänzen das Raumangebot. Im Obergeschoss befindet sich die ca. 149 m² Wohnfläche, bestehend aus Essbereich, Wohnzimmer mit Loggia, Schlafzimmer, Küche, Bad und extra WC. Das Kellergeschoss bietet weitere Lagerräume und den Heizraum. Beheizt wird das Objekt durch eine Gas-Zentralheizung. Das Grundstück umfasst ca. 2.500 m².

- Kombinierte Landhaus-Gastronomie mit eigener Wohnung
- Nutzfläche ca. 362 m², Wohnfläche ca. 149 m²
- Terrasse, Veranda und großzügiger Garten
- Niro-Küche mit hochwertigen Geräten
- Großer Parkplatz- und Busparkplatz
- Energiewert HWB 64 kWh/m²a, Klasse C
- Grundstück ca. 2.500 m²

Lage & Umgebung

Schrick liegt im Weinviertel, Niederösterreich, in der Nähe von Mistelbach. Die Liegenschaft befindet sich unweit der A5 Nordautobahn und ermöglicht eine schnelle Anbindung nach Wien, Mistelbach und Umgebung. In der Umgebung finden sich Nahversorgung, Schulen, medizinische Einrichtungen und vielfältige Freizeitmöglichkeiten im Weinviertel. Der Standort besticht durch ländliche Ruhe, gute Erreichbarkeit und Entwicklungspotenzial.

Zusätzliche Informationen

• Kaufpreis: EUR 1.100.000
• Außenprovision: 3,00 % exkl. MwSt.
• Energieausweis: HWB 64 kWh/m²a, Klasse C
• Verfügbarkeit: Nach Vereinbarung