Hochmoderne Lager- und Produktionsanlage in Vitis mit Erweiterungspotenzial

Dieses Industrie- und Gewerbeareal befindet sich in Vitis (Niederösterreich), nahe der tschechischen Grenze. Es handelt sich um eine hochmoderne Lager- und Produktionsanlage aus dem Baujahr 2020 mit einer Gesamtfläche von 64.628 m². Von der Fläche sind ca. 34.000 m² bebaut; rund 31.000 m² stehen als Grundstücksreserve zur Verfügung.

Das Industrie- und Gewerbeareal verfügt über eine Gesamtfläche von 64.628 m², hiervon ca. 34.000 m² bebaut. Die Widmung ist als Bauland Betriebsgebiet ausgewiesen, geeignet für gewerbliche Nutzung. Baujahr 2020, der Zustand wird als neuwertig beschrieben. Erweiterungspotenzial: Es können bis zu 4 weitere Produktionshallen mit insgesamt bis zu 15.469 m² errichtet werden. Die Anlage bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten für Lager- und Produktionsbetriebe. Die Anbindung an das überregionale Straßennetz erfolgt über Landesstraßen und unterstützt effiziente Transporte.

• 64.628 m² Gesamtfläche
• ca. 34.000 m² bebaut
• Erweiterungspotenzial: bis zu 4 weitere Produktionshallen (bis 15.469 m²)
• Widmung: Bauland Betriebsgebiet
• Baujahr 2020, neuwertig
• Gute Anbindung über Landesstraßen, Grenzlage nahe Tschechien

Lage & Umgebung

Der Standort befindet sich im Waldviertel, Niederösterreich, in Vitis nahe der tschechischen Grenze. Die Lage bietet eine strategische Basis für grenzüberschreitende Transporte. Die Anbindung an das überregionale Straßennetz erfolgt über Landesstraßen. Vitis gehört zum Bezirk Waidhofen an der Thaya und verfügt über eine gewerbliche Infrastruktur. Die Region zeichnet sich durch wirtschaftliche Dynamik und gute Anbindung an umliegende Ballungsräume aus.

Zusätzliche Informationen

• Kaufpreis: auf Anfrage
• Verfügbarkeit: nach Vereinbarung
• Energieausweis: liegt noch nicht vor
• Übergabe: nach Vereinbarung