Ihr sonniges Gartengrundstücke am Ortsrand von Willendorf

Willendorf in Niederösterreich bietet mehrere Parzellen mit ca. 800 m² Fläche pro Stück. Die unbebauten Grundstücke eignen sich ideal für Gemüseanbau, Obstgärten oder Naturgenuss. Der Preis beträgt 19,50 EUR pro m².

Es handelt sich um mehrere Parzellen, die einzeln oder gemeinsam erworben werden können. Jede Parzelle hat ca. 800 m² Fläche. In den letzten fünf Jahren wurden keine chemischen Düngemittel verwendet. In unmittelbarer Nähe fließt ein kleiner Bach. Auf Grünlandflächen ist der Aufbau von Gartenhäusern nicht erlaubt. Die Grundstücke liegen in einer ruhigen, ländlichen Umgebung mit Blick auf Felder und Wälder. Die Fläche eignet sich hervorragend für Gemüseanbau, Obstgarten oder die Schaffung eines Naturrefugiums.

• Parzellenfläche ca. 800 m² pro Stück
• Mehrere Parzellen zusammen erwerbbar
• Ruhige, ländliche Lage in Willendorf
• Ideal für Gemüseanbau oder Obstgarten
• Kaufpreis pro Parzelle: 15.600 EUR (19,50 EUR/m²)
• Nahe Bach, unberührte Natur
• Ökologische Bewirtschaftung in den letzten Jahren

Lage & Umgebung

Die Grundstücke liegen in einer ländlichen Umgebung, umgeben von Feldern und Wiesen. Die Landschaft zeichnet sich durch sanfte Hügel und kleine Wälder aus. Die nächsten größeren Städte sind Neunkirchen ca. 10 km, Wiener Neustadt ca. 20 km und Wien ca. 60 km entfernt. Infrastruktur und Nahversorgung finden Sie in der Umgebung: Supermarkt ca. 2 km, Bäckerei ca. 1,5 km, Apotheke ca. 8,5 km, Bank ca. 1,5 km und Post ca. 1,5 km. Der Bahnhof ist ca. 1,5 km entfernt; der Autobahnanschluss liegt in ca. 9,5 km Entfernung. Freizeitmöglichkeiten ergeben sich durch die nahegelegene Natur mit Feldern, Wiesen und Wäldern. In ca. 20–25 Gehminuten finden Sie den nächsten Arzt, ca. 15–20 Gehminuten den nächsten Bus und ca. 10–15 Fahrminuten den Autobahnanschluss.

Zusätzliche Informationen

• Kaufpreis je Parzelle: 15.600 EUR; mehrere Parzellen möglich
• Preis pro Quadratmeter: 19,50 EUR
• Grunderwerbssteuer ca. 3,5%; Grundbucheintragung ca. 1,1%
• Provision: 4% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
• Hinweis: Auf Grünlandflächen ist der Aufbau von Gartenhäusern nicht erlaubt