Gastrobar im Zentrum von Wiener Neustadt - 115 m², voll ausgestattet

Zum Verkauf gelangt eine Gastrobar im Zentrum von Wiener Neustadt. Die ca. 115 m² große Fläche liegt in unmittelbarer Nähe zum Hauptplatz und überzeugt durch ihre sofort nutzbare Ausstattung sowie zentrale Lage.

Das Lokal gliedert sich auf zwei Räume mit einer langen Theke, Bartischen und gemütlichen Loungemöbeln. Es ist vollausgestattet mit Inventar wie Eiswürfler, Geschirrspüler, DJ-Pult und Schallschutzpanelen. Die Lagerfläche ist ausreichend vorhanden. Die Bar bietet eine vielfältige Nutzung – von Cocktails bis zu Veranstaltungen – und verfügt über einen genehmigten Schanigarten. Der Zustand ist gepflegt; die Bauweise entspricht modernen Standards der Gastronomie. Die Ausstattung ermöglicht einen sofortigen Start ohne größere Investitionen.

Highlights

• Ca. 115 m² Nutzfläche
• Voll ausgestattete Bar (Inventar, Eiswürfler, Geschirrspüler, DJ-Pult)
• Lange Theke, Bartische und Loungemöbel
• Schanigarten vorhanden
• Zentrale Lage am Hauptplatz
• Lagerfläche vorhanden
• Gepflegte Substanz

Lage & Umgebung

Die Lage ist zentral in Wiener Neustadt, unmittelbare Nähe zum Hauptplatz und zur Fußgängerzone. In der Umgebung befinden sich Behörden, Büroflächen, Nahversorgung und Freizeitmöglichkeiten. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse sind in der Nähe; der Bahnhof ist ca. 750 m entfernt (ca. 9–10 Gehminuten), bequem zu Fuß erreichbar. Mehrere Parkmöglichkeiten befinden sich im Umfeld.

Zusätzliche Informationen

• Kaufpreis: 349.000 EUR
• Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
• Nebenkosten: Grunderwerbssteuer 3,5%, Grundbucheintragung 1,1%
• Übergabe: sofort