16 €/m²
Weingarten in Kranach, Gamlitz - ca. 2,05 ha Hanglage Weinbau
20.520 m²
About this Property
In bevorzugter Hanglage von Kranach, einem renommierten Weinbaugebiet der Gemeinde Gamlitz, wird dieser Weingarten zum Kauf angeboten.
Die Gesamtfläche beträgt ca. 2,05 ha, davon ca. 19.290 m² Weingarten, 550 m² Wald und 680 m² landwirtschaftliche Fläche.
Die Lage bietet hervorragende Voraussetzungen für den Weinbau in der Region rund um die Weinstraße.
Die rund 1,9 Hektar große Weingartenfläche ist mit klassischen und gefragten südsteirischen Rebsorten bestockt.
Die Weingärten wurden bis vor kurzem gepflegt und befinden sich in einem entsprechend guten Zustand.
Sortenbestand umfasst Grauburgunder, Morillon, Rheinriesling, Sauvignon Blanc, Weißburgunder und Welschriesling; weitere Informationen zur Jahrgangsaufteilung entnehmen Sie dem Anhang.
Begehrte Hanglage in einer der Top-Weinregionen Österreichs bietet ideale Voraussetzungen für den Weinbau.
Verschiedene Flächenanteile ermöglichen individuelle Nutzungsmöglichkeiten, von Rebflächen bis zu ergänzenden Nutzungsmöglichkeiten.
- Rund 1,9 ha Weingartenfläche mit hochwertigem Rebsortenbestand
- Gesamtfläche ca. 2,05 ha inklusive Wald- und Landwirtschaftsflächen
- Hanglage in einer der Spitzenweinregionen Österreichs
- Sortenvielfalt: Grauburgunder, Sauvignon Blanc, Weißburgunder, Welschriesling, Morillon, Rheinriesling
- Gepflegter Zustand und gute Bewirtschaftung
- Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten im Weinbau
Lage & Umgebung
Die Lage befindet sich in Kranach, dem Ortsteil von Gamlitz in der Südsteiermark – eine der bekanntesten Weinregionen Österreichs.
Die Region bietet erstklassige Infrastruktur, Kellereien und vielfältige Freizeitmöglichkeiten rund um Weinbau, Wandern und Kulinarik.
Die Nähe zu größeren Orten ermöglicht eine gute Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Schulen in Gamlitz und Leibnitz.
Durch die ländliche Lage genießen Sie eine ruhige Wohnqualität mit kurzen Wegen zu Weinbergen und Winzerbetrieben.
Zusätzliche Informationen
- Kaufpreis: EUR 440.000
- Maklercourtage: 3,00 % inkl MwSt
- Übergabe: nach Vereinbarung
- Energieausweis: nicht angegeben
Price Overview
Purchase Price
16 €/m²
Purchase Price
329.000 €
Broker Commission
11.844 €
Tour Request
Rent Request
Buy Request
Property Details
Key Information
Area
What's near Kranach 93, Gamlitz 8462
About the Provider
Paul Ulbel
RE/MAX Leibnitzabout RE/MAX Leibnitz
84
6 months
RE/MAX ist das weltweit führende Immobiliennetzwerk und auch in Österreich mit zahlreichen Büros flächendeckend vertreten. Mit jahrzehntelanger Erfahrung, einem starken Markenauftritt und bestens geschulten Makler:innen bietet RE/MAX professionelle Unterstützung beim Kauf, Verkauf und der Vermietung von Immobilien. Die RE/MAX Büros in Österreich stehen für Transparenz, Zuverlässigkeit und persönliche Beratung. Kund:innen profitieren nicht nur von einer großen Auswahl an aktuellen Immobilienangeboten, sondern auch von der internationalen Reichweite des Netzwerks. Dadurch erhalten Verkäufer:innen maximale Sichtbarkeit für ihre Objekte und Käufer:innen Zugang zu einem vielfältigen Markt.
Price Overview
Purchase Price
16 €/m²
Purchase Price
329.000 €
Broker Commission
11.844 €