Großes Haus für Visionäre in Aussichtslage (Buschenschank, Weingärten)

Willkommen in einer außergewöhnlichen Liegenschaft in Krennach, in der Südoststeiermark. Die Immobilie besticht durch eine umfassend renovierte Buschenschank mit moderner Ausstattung, ca. 1090 m² Nutzfläche und weitläufigen Weingärten auf einem großzügigen Grundstück. Flexibilität und Zukunftspotenzial richten sich an Gastronomen, Landwirte und Visionäre.

Der Buschenschank liegt im Untergeschoss und wurde in den Jahren 2012 und 2018 modernisiert. Die Gasträume sind hell und einladend, ergänzt durch zwei Wintergärten mit Blick über die Hügellandschaft, eine funktionale Küche und einen Barbereich mit Getränkekühllager. Hochwertige Holzfenster, Fußbodenheizung und moderne Sanitäranlagen sorgen für zeitgemäßen Komfort. Die außenliegende Fassade wurde erneuert und das Dach mit Solarpaneelen ausgestattet. Die oberen Stockwerke bieten enormes Ausbaupotenzial für zusätzliche Gastronomieflächen, Gästezimmer oder private Wohnbereiche. Das Anwesen verbindet rustikalen Charme mit moderner Funktionalität und überzeugt durch klare Raumaufteilung, nachhaltige Bauweise und viel Tageslicht.

• Großzügige Nutzfläche und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
• Zwei Wintergärten mit Panoramablick
• Gehobene Ausstattung: Küche, Bar, Getränkekühllager
• Solaranlage auf dem Dach
• Weingärten und landwirtschaftliche Flächen
• Ausbaupotenzial in den oberen Etagen

Lage & Umgebung

Die Lage in Krennach, Südoststeiermark, bietet eine ruhige Aussichtslage mit guter Anbindung an die Infrastruktur. In der Region finden sich Nahversorger, Weingüter und Freizeitmöglichkeiten, darunter Weinverkostungen und Erkundungen der Hügellandschaft. Riegersburg, Schloss Kornberg und Ilz liegen in der Nähe und laden zu Ausflügen ein. Verkehrsanbindungen erfolgen über gut ausgebaute regionale Straßen; Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung sind zuverlässig erreichbar.

Zusätzliche Informationen

• Kaufpreis: EUR 975.000 Verhandlungsbasis
• Provision: 3,0 % zzgl. MwSt
• Energieausweis: Bedarf, HWB 195 kWh/m²a, Klasse E
• Übergabe: nach Vereinbarung