Top-Geschäftslokal in Hall in Tirol, 91 m², Erdgeschoss, 4 Schaufenstern

Dieses Geschäftsobjekt befindet sich im Herzen von Hall in Tirol in einer Toplage der Altstadt. Die Einheit liegt im Erdgeschoss und bietet ca. 91 m² Nutzfläche. Die zentrale Lage verspricht hohe Sichtbarkeit und gute Kundenzugänge.

Die Fläche ist flexibel nutzbar und eignet sich ideal für Einzelhandel, Dienstleistung, Studio oder Büro. Der großzügige Verkaufs- bzw. Arbeitsbereich wird durch vier große Schaufenster optimal präsentiert und sorgt für lichtdurchflutete Räume. Zusätzlich stehen zwei weitere größere Räume, ein Lager sowie ein WC zur Verfügung. Die Einheit befindet sich im Erdgeschoss und überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung. Parkmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe, was An- und Abfahrten erleichtert. Die Nutzung ist sofort möglich, so dass ein schneller Start möglich ist.

• Ca. 91 m² Nutzfläche
• Erdgeschosslage
• 4 große Schaufenster
• Sehr helles, freundliches Ambiente
• Lager, WC und zwei zusätzliche Räume
• Parkmöglichkeiten in der Nähe
• Toplage in der Haller Altstadt
• Sofort verfügbar

Lage & Umgebung

Die Immobilie befindet sich in der begehrten Altstadt von Hall in Tirol, umgeben von etablierten Geschäften, Dienstleistungen und Gastronomie. Die zentrale Lage bietet eine hervorragende Sichtbarkeit und hohe Fußgängerfrequenz. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der Nähe; Parkmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den regionalen Straßen- und Autobahnverkehr ist gut, wodurch auch Pendelnde schnell den Standort erreichen können. Vielfältige Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten liegen in unmittelbarer Umgebung.

Zusätzliche Informationen

• Kaufpreis: 295.000 EUR
• Nebenkosten (monatlich): 272,73 EUR
• Provision: netto 8.850 EUR / brutto 10.620 EUR; Außen-Courtage: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
• Energieausweis vorhanden (Jahrgang 2014); Übergabe sofort möglich