Halle 49,5 m² Top 02 im FE Business Park Polling – Gewerbeimmobilie

Diese Halle im FE Business Park Polling im Innkreis bietet 49,5 m² Nutzfläche (Top 02) in einer modernen Gewerbeanlage. Sie eignet sich für Betrieb, Produktion oder Lager und kommt als Erstbezug. Die Verfügbarkeit erfolgt voraussichtlich Ende 2026.

Die Halle besticht durch robuste Massivbauweise und eine lichte Hallenhöhe von 6,5 m. Jede Top verfügt über Wasseranschluss, Waschbecken, Stromanschluss (Kraft- und Lichtstrom) sowie Heizungsmöglichkeit; eine Zwischenebene schafft zusätzliche Büro- oder Lagerflächen. Die Flächen sind schlüsselfertig inklusive Haustechnik. Stromanschluss 4 kW, Erhöhung auf Anfrage möglich. Beheizung über Fußbodenheizung oder Heizlüfter; genaue Angaben hängen vom Plan ab.

• Betriebshallen und Gewerbeflächen mit 6,5 m Höhe
• Zwischenebene für Büroflächen möglich
• Massivbauweise, energiesparend
• Schlüsselfertig inklusive Haustechnik
• Jede Top mit Wasseranschluss, Waschbecken, Stromanschluss, Kraft- und Lichtstrom sowie Heizlüfter
• Stromanschluss 4 kW, Erhöhung auf Anfrage möglich
• Geeignet für nahezu alle Branchen und Erfüllung grundlegender gewerberechtlicher Anforderungen

Lage & Umgebung

Die Lage Polling im Innkreis bietet eine verkehrsgünstige Anbindung an umliegende Gemeinden. Nahversorgung, Bäcker, Banken und Post finden Sie innerhalb von ca. 1 km. Öffentliche Verkehrsmittel sind vorhanden: Bus in ca. 5 Gehminuten und der Bahnhof Regau ca. 4 km entfernt (ca. 50 Gehminuten). Freizeitmöglichkeiten, Erholung und schnelle Wege ins Umland ergänzen das Angebot.

Zusätzliche Informationen

• Kaufpreis: € 106.425
• Verfügbarkeit: Ende 2026
• Nebenkosten: Grunderwerbssteuer 3,5 % + Grundbucheintragung 1,1 %
• Energieausweis: nicht angegeben