Stadl mit Lager auf Top Baugrundstück in Aspeth - kein Bauzwang

Willkommen in Aspeth bei Kallham, Oberösterreich. Das Grundstücksangebot umfasst ca. 608 m² und liegt ruhig in ländlicher Umgebung. Auf dem Grundstück befindet sich ein großzügiges Wirtschaftsgebäude (ca. 12 × 19 m) mit vielseitiger Nutzungsmöglichkeit.

Der Stadel bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten als Werkstatt, Lager oder Hobbyraum. Er verfügt über fünf Tore, eine integrierte Mostpresse, Keller sowie eine separate Hängergarage. Optional kann der Stadel abgetragen werden, falls neue Baupläne umgesetzt werden. Das Grundstück überzeugt durch ebene Lage, gute Erreichbarkeit und ausreichend Platz für individuelle Bauprojekte. Eine Besonderheit ist, dass kein Bauzwang besteht, sodass Sie frei entscheiden, ob Sie bauen oder die Fläche als Wertanlage nutzen.

• Vielseitig nutzbares Wirtschaftsgebäude (ca. 12 × 19 m) mit 5 Toren, Keller und integrierter Mostpresse
• Separat angelegte Hängergarage und weitere Lagermöglichkeiten
• Ebene Baufläche von ca. 608 m² ideal für individuelle Projekte
• Kein Bauzwang – flexible Nutzung und Planung
• Ruhige Lage in Aspeth nahe Infrastruktur
• Gute Erreichbarkeit von Nahversorgung und Verkehrsanbindung

Lage & Umgebung

Infrastruktur und Umgebung: Die Lage in Aspeth bietet eine ruhige, ländliche Wohn- und Arbeitsumgebung. Einkaufsmöglichkeiten, Schule und Arzt befinden sich in unmittelbarer Nähe. Apotheke ca. 3–5 Minuten, Arzt ca. 2–3 Minuten, Schule/Kindergarten ca. 5–7 Minuten, Bahnhof ca. 4–6 Minuten mit dem Auto. Die Umgebung bietet Freizeitmöglichkeiten und gute Anbindung.

Zusätzliche Informationen

• Kaufpreis: 79.000 EUR
• Nebenkosten: Grunderwerbssteuer 3,5 %, Grundbucheintragung 1,1 %, Provision 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt.
• Übergabe: nach Vereinbarung