Gewerbeobjekt in Wien-Liesing mit 4.000 m² Nutzfläche & Büroflächen

Dieses Gewerbeobjekt befindet sich in Wien-Liesing. Die Nutzfläche beträgt ca. 4.000 m², nutzbar als Produktion, Lager und Bürobereiche. Kaufpreis 5.490.000 EUR, Außenprovision 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt..

Die Fläche umfasst ca. 4.000 m² Nutzfläche, die flexibel als Produktions-, Lager- und Bürobereiche genutzt werden kann. Die Bausubstanz ist robust; Baujahr 2002. Die Widmung ist BB, was eine gewerbliche Nutzung ermöglicht. Die Grundstücksfläche liegt bei über 3.000 m², was zusätzliche Freiflächen bietet. Die interne Erschließung unterstützt flexible Aufbauten und effiziente Logistik. Die Ausstattung wird als modern beschrieben.

Highlights

• Nutzfläche ca. 4.000 m²
• Vielseitig nutzbar: Produktion, Lager, Büro
• Widmung BB
• Baujahr 2002
• Kaufpreis 5.490.000 EUR; Außenprovision 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
• Energieausweis HWB Klasse C
• Grundstücksfläche > 3.000 m²

Lage & Umgebung

• Lage in Wien-Liesing bietet gute Erreichbarkeit innerhalb des Ballungsraums
• Gute Anbindung an das Straßennetz und nahegelegene Verkehrsknotenpunkte
• Umfassende Infrastruktur inkl. Nahversorgung und Gewerbegebiete in der Umgebung
• Vielfältige Freizeit- und Erschließungsmöglichkeiten in der Region

Zusätzliche Informationen

• Kaufpreis: 5.490.000 EUR
• Nebenkosten: Grunderwerbssteuer 3,5%, Grundbucheintragung 1,1%
• Provision: Außenprovision 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
• Energieausweis: HWB Klasse C