Logistikobjekt mit Top-Rendite in Schwechat nahe Flughafen Wien

Vermietetes Logistikobjekt in Rannersdorf nahe dem Flughafen Wien.

Die Nutzfläche beträgt ca. 4.410 m², davon ca. 4.043 m² Lagerfläche und ca. 368 m² Bürofläche. Die Grundfläche beläuft sich auf ca. 17.817 m². Das Baujahr ist 1989 und der Gebäudebestand ist gepflegt und laufend modernisiert.

Die Nutzfläche beträgt ca. 4.410 m², davon ca. 4.043 m² Lagerfläche und ca. 368 m² Bürofläche. Das Grundstück umfasst ca. 17.817 m². Die Halle ist gepflegt und wurde laufend modernisiert. Zur Ausstattung gehören eine Rampe (1) und eine Hebebühne (1), die logistische Abläufe unterstützen. Die Anbindung an das Verkehrsnetz erfolgt über die S1 mit direkter Erreichbarkeit der A23 und A4; der Flughafen Wien ist in wenigen Minuten erreichbar. Die Liegenschaft ist aktuell vermietet; der Mieter betreibt hier seit 2016 Logistik- und Speditionsaktivitäten.

• Gesamt Nutzfläche ca. 4.410 m², davon ca. 4.043 m² Lagerfläche und ca. 368 m² Bürofläche
• Rampe und Hebebühne vorhanden
• Großes Grundstück ca. 17.817 m²
• Optimale Anbindung an S1, A23 und A4; Flughafen Wien in ca. 12 Minuten
• Aktuell vermietet (Mieter seit 2016)
• Kaufpreis: auf Anfrage

Lage & Umgebung

Die Liegenschaft liegt in einem Betriebsgebiet (BB) nahe Rannersdorf, mit hervorragender Verkehrsanbindung.

Der Flughafen Wien ist über die S1 in ca. 13,8 km bzw. ca. 12 Minuten erreichbar. Die A23 erreicht man über die S1 in ca. 12,8 km bzw. ca. 11 Minuten. Das Wiener Stadtzentrum liegt ca. 14,8 km bzw. 22–35 Minuten je nach Verkehrsaufkommen entfernt. Der Hafen Wien ist ca. 8 km entfernt und in rund 20 Fahrminuten erreichbar.

Zusätzliche Informationen

• Kaufpreis: auf Anfrage
• Nebenkosten: auf Anfrage
• Energieausweis: liegt noch nicht vor
• Übergabetermin: nach Vereinbarung