Renoviertes Zweifamilienhaus mit Bauland in Jennersdorf, Thermenregion

Historisches Zweifamilienhaus, 1911 erbaut, in Jennersdorf, Thermenregion Loipersdorf. Die Wohnfläche beträgt ca. 200 m² auf zwei Etagen; dazu gehört ein ca. 2.002 m² Baulandgrundstück. Die Immobilie wurde kernsaniert und bietet Fernwärme.

Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen mit ca. 200 m² Wohnfläche. Erdgeschoss ca. 101,21 m²; Obergeschoss ca. 90,36 m². Die Kernsanierung hat hochwertige Parkettböden, Kachelöfen und hohe Decken hervorgebracht. Eine elegante Treppenanlage verbindet beide Ebenen. Die Heizung erfolgt zentral über Fernwärme. Der großzügige Garten (ca. 2.002 m²) mit Baumbestand bietet Rückzugsmöglichkeiten, die Terrasse im Obergeschoss eröffnet angenehme Ausblicke.

• 1911 im Jugendstil erbaut
• Kernsaniert, hochwertige Materialien
• Großzügiger Garten mit Baumbestand
• Terrasse im Obergeschoss mit Blick
• Parkettböden, Fußbodenheizung
• Kachelöfen und Fernwärme
• Garage ca. 20 m²

Lage & Umgebung

Jennersdorf liegt in der Thermenregion Burgenland und bietet eine ruhige, ländliche Infrastruktur. Die Umgebung eröffnet vielfältige Freizeitmöglichkeiten in Thermen- und Weinregion. Nahversorgung, Ärzte, Schulen und Freizeitangebote befinden sich in der Nähe. Fahrzeiten: Therme Loipersdorf Spa ca. 9 Fahrminuten; Therme Bad Blumau ca. 30 Fahrminuten; St. Anna am Aigen ca. 25 Fahrminuten; Graz ca. 56 Fahrminuten; Wien ca. 1 Stunde 55 Minuten.

Zusätzliche Informationen

• Kaufpreis: 548.000 EUR
• Nebenkosten: Grunderwerbssteuer 3,5 %, Grundbucheintragung 1,1 %
• Energieausweis: Bedarfsausweis, HWB 126 kWh/m²a
• Übergabe: nach Vereinbarung