MEIN ZUHAUSE MIT GARTEN, NEBENGEBÄUDE UND FERNSICHT

Dieses charmante Einfamilienhaus steht in Krensdorf. Baujahr 1900, ca. 100 m² Wohnfläche auf einem ca. 471 m² großen Grundstück.

Die Immobilie überzeugt durch Veranda mit Aussicht, eine zentrale Küche mit Holzofen und ein gemütliches Wohnzimmer mit Blick in die Landschaft.

Der Grundriss gliedert sich in einen offenen Wohnbereich mit direktem Zugang zur Veranda und zu einem Gartenblick. Die Küche ist zentral positioniert und besitzt einen klassischen Holzofen, der im Winter für wohlige Temperaturen sorgt. Neben dem Wohnzimmer liegt das große Schlafzimmer mit Weitblick auf die Umgebung. Das massiv gebaute Nebengebäude bietet ausreichend Platz als Homeoffice oder Hobbyraum, während der echte Weinkeller mit Brunnen zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Ein zweites Nebengebäude dient der Unterbringung von Gartengeräten. Der uneinsichtige Garten, der Hühnerstall, Weinreben und ein Gemüsebeet umfasst, lädt zum Gärtnern und Relaxen ein. Das Haus ist unterkellert und verfügt über einen gepflasterten Stellplatz.

• Veranda mit Ausblick auf die hügelige Landschaft
• Zentrale Küche mit Holzofen
• Geräumiges Wohnzimmer mit Blick zur Kirche
• Großes Schlafzimmer mit Weitblick
• Massiv gebautes Nebengebäude, nutzbar als Homeoffice/Hobbyraum
• Echter Weinkeller mit Brunnen
• Gepflegter Garten mit Hühnerstall, Weinreben und Gemüsebeet
• Freiplatz/Stellplatz vorhanden

Lage & Umgebung

Krensdorf liegt eingebettet in eine grüne, hügelige Landschaft und bietet eine ruhige, naturnahe Wohnlage. Die Nähe zur Bezirkshauptstadt Mattersburg und nach Eisenstadt macht Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Gesundheitsversorgung schnell erreichbar. Die Umgebung bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Natur, von Wander- und Radwegen bis zu Erholungszielen in der Region. Urbanes Angebot erreicht man über kurze Wege, während ländliche Ruhe und persönliche Atmosphäre im Vordergrund stehen.

Zusätzliche Informationen

• Kaufpreis: 150.000 EUR
• Maklercourtage: 3% zzgl. MwSt.
• Baujahr: 1900
• Energieausweis: Der Energieausweis liegt noch nicht vor