LICHTDURCHFLUTETES WOHNEN MIT PERFEKTER INFRASTRUKTUR

Dieses Einfamilienhaus in Kumberg bietet auf 91 m² Wohnfläche Raum für individuelle Gestaltung. Das Objekt aus dem Baujahr 1969 wurde 2020 umfassend renoviert und präsentiert sich modern und gepflegt. Das großzügige Grundstück von 607 m² lädt zum Entspannen und Gärtnern ein.

Die Raumaufteilung umfasst 4 gut geplante Zimmer, ein Badezimmer mit Dusche sowie ein separates WC. Eine Einbauküche ist vorhanden. Das Haus wurde 2020 umfassend saniert und präsentiert sich in gepflegtem, zeitgemäßem Zustand. Eine moderne Wärmepumpe sorgt für ein angenehmes und energieeffizientes Wohnklima. Das großzügige Grundstück bietet viel Platz für Outdoor-Aktivitäten und individuelle Gestaltungsideen. Der Keller ist großzügig nutzbar und ergänzt den Wohnraum sinnvoll. Die Anbindung ist durch die Lage an der Straße gut; Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schule und Fitnessstudio sind in ca. 5 Minuten erreichbar.

• Helle, gut geschnittene Räume
• 4 Zimmer und Balkon
• Einbauküche vorhanden
• Moderne Wärmepumpe für effiziente Heizung
• Großzügiges Grundstück (607 m²) mit Gartenfläche
• Unterkellert mit viel Stauraum
• 3 Parkplätze

Lage & Umgebung

Kumberg ist eine familienfreundliche Gemeinde in der Nähe von Graz, ruhig und grün gelegen.

Die Infrastruktur ist ausgezeichnet: SPAR, Kindergärten, Schule und Fitnessstudio sind in ca. 5 Minuten erreichbar.

Durch die Lage an der Straße ist die Anbindung gut und kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gegeben.

Freizeitmöglichkeiten in der Nähe, darunter Grünflächen und Erholungsbereiche, runden das Angebot ab.

Zusätzliche Informationen

• Kaufpreis: 290.000 EUR
• Provision: 3 % des Kaufpreises
• Übergabetermin: nach Vereinbarung
• Energieausweis: wird nachgereicht