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Ref No: #195910
1 Week ago

319.000 €

2.246 €/m²

Renovation-Ready Family Home with Garden

Approximate location:
Mühlgangweg, Höf 8063

142 m²

KG, EG, 1. OG/3

6 Rooms

2 Baths

About this Property

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AI Summary

Location & Surroundings

In the green district of Höf in Eggersdorf, this location combines residential tranquility with quick access to Graz. The area offers family friendliness and peace with good infrastructure. Kindergartens and schools are within minutes, as are supermarkets and public transport.

Additional Information

The house with 232 m² of usable space on a 1,649 m² plot is in need of renovation and offers development potential. Built according to documents in 2001, zoned as general residential area WA. Oil central heating with radiators, solid construction with saddle roof. An expert report is available.

Price Overview

Purchase Price

319.000 €

2.246 €/m²

Purchase Price

319.000 €

Broker Commission

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Property Details

Key Information

Area

Plot Area:
1.649 m²
Living Area:
142 m²
Usable Area:
232 m²
Room Height:
2,6 m

Rooms

6 Rooms
2 Baths
2 Toilets

Building

Building Type:
New Buildling
Condition:
In need of renovation

Unit

Furnishing Level:
Kitchen only furnished

Outdoor Areas

1 Terrace
2 Balconies
Yard
Southwest-facing Balcony
Garden Area
Terrace
Garden

Basement / Storage Room

Basement Available
Basement Area:
90 m²
Storage Room

Floor

KG, EG, 1. OG
Wheelchair Accessible

Parking Options

Carport
Car park

Extras

Barbecue Area
Children's Playground
In Building Washing/Drying Room
Cellar/Storage

Living Comfort

Silent Street
Morning Sun
Afternoon Sun
Free View
View of Greenery
Street View
Garden View
Child-Friendly
Barrier-Free Access
Automatic Shutters

Flooring

Hardwood
Laminate Flooring
Tiles
Vinyl Flooring

Amenities

Kitchen

Refrigerator
Dishwasher
Full Kitchen
Oven
Extractor Hood

Bathroom

Bathroom with Window
Bathtub
Shower
Guest Toilet
Rain Shower

Energy

Heating

Central Heating

Property Floorplan

Property Image

About the Provider

NKSI
Verified Account

Nikolaus Kronabitter

Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH

https://www.schantl-ith.at/

Passauer Platz 6, Wien 1010

about Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH

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7 months

Wir von Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH sind ein dynamisches Familienunternehmen mit steirischen Wurzeln und einem Standort im Herzen Wiens und im schönen Graz! Unsere beiden Gesellschaftsführenden Gesellschafter Frau Maria Schantl MSc und Samir Agha-Schantl legen besonders großen Wert auf hohe Beratungsqualität, individuelle Betreuung und ein Full-Service Angebot für unsere Kunden. Denn genau diesen hohen Anspruch an uns selbst schätzen unsere Kunden besonders. Gerade deshalb sind wir besonders stolz darauf, zum Qualitätsmakler in Österreich mehrfach ausgezeichnet worden zu sein! Unsere Immobilienexperten sind spezialisiert auf die Vermittlung von Immobilien mit Fokus auf Eigentumswohnungen, Anlegerobjekte und Häuser. Dabei genießen unsere Kunden ein Rundum-Service, denn die Immobilienvermittler von Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH begleiten ihre Kunden von der Bedarfsermittlung bis hin zum Notar. Überzeugen auch Sie sich von unserer Qualität und besuchen Sie uns gerne in Graz oder Wien! Wir sind für Sie da und unterstützen auch Sie mit Herz und Leidenschaft beim Kauf oder Verkauf Ihrer Immobilie!

319.000 €

142 m²