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Ref No: #174189
12 Hours ago

620.000 €

3.851 €/m²

Near-new house 161m² Vogau

Approximate location:
Gartenweg, Sankt Veit am Vogau 8423

161 m²

2 Baths

About this Property

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AI Summary

This near-new single-family house in 8423 Sankt Veit am Vogau offers 161 m² of living space on a 786 m² plot. Built in 1998, it impresses with bright, spacious rooms, high-quality materials and a well-thought-out layout. The solid construction with saddle roof ensures stability and a pleasant indoor climate. Two modern bathrooms with windows, bathtub and shower, plus two separate WCs provide high comfort. Noble parquet and tile floors, underfloor and central oil heating ensure well-being. The generous 20 m² terrace with green view and idyllic garden invite relaxation. Two garages and storage room offer practical space.

Highlights

  • Near-new single-family house with 161 m² living space
  • Generous terrace (20 m²) with green view
  • Idyllic garden on 786 m² plot
  • 2 modern bathrooms with window, bathtub & shower
  • 2 separate WCs
  • High-quality parquet and tile floors
  • Underfloor and central heating (oil)
  • 2 garages + storage & bike room

Location & Surroundings

Sankt Veit am Vogau is quietly and naturally located in southern Styria, surrounded by hills, meadows and vineyards. Infrastructure is excellent: doctor, school and kindergarten within 500 m, supermarket under 2.5 min by car. Bus stop under 500 m for good connections. Motorway access 1.5 km, train station 4.25 km away. South Styrian wine road and leisure options invite excursions, ideal for families and nature lovers.

Additional Information

  • Near-new condition, built 1998
  • Turnkey with basement (134 m²)
  • 2 garages (duplex/open space), bike and laundry room
  • Fully developed infrastructure

Price Overview

Purchase Price

620.000 €

3.851 €/m²

Purchase Price

620.000 €

Broker Commission

26.784 €

Property Details

Key Information

Area

Plot Area:
786 m²
Living Area:
161 m²
Usable Area:
320 m²

Rooms

2 Baths
2 Toilets

Building

Condition:
Like new
Year Built:
1998

Unit

Furnishing Level:
Unfurnished

Outdoor Areas

1 Terrace:
20 m²
Balcony
Terrace

Basement / Storage Room

Basement Available
Basement Area:
134 m²
Storage Room

Parking Options

Garage

Extras

Bicycle Room
In Building Washing/Drying Room

Living Comfort

Window Shutters

Flooring

Hardwood
Tiles

Amenities

Bathroom

Bathroom with Window
Bathtub
Shower

Energy

Heating

Underfloor Heating
Central Heating

Property Floorplan

Property Image

About the Provider

CWSI
Verified Account

Christopher Wischenbart, BSc

Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH

https://www.schantl-ith.at/

Passauer Platz 6, Wien 1010

about Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH

Listings on Lystio:

483

On Lystio since:

6 months

Wir von Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH sind ein dynamisches Familienunternehmen mit steirischen Wurzeln und einem Standort im Herzen Wiens und im schönen Graz! Unsere beiden Gesellschaftsführenden Gesellschafter Frau Maria Schantl MSc und Samir Agha-Schantl legen besonders großen Wert auf hohe Beratungsqualität, individuelle Betreuung und ein Full-Service Angebot für unsere Kunden. Denn genau diesen hohen Anspruch an uns selbst schätzen unsere Kunden besonders. Gerade deshalb sind wir besonders stolz darauf, zum Qualitätsmakler in Österreich mehrfach ausgezeichnet worden zu sein! Unsere Immobilienexperten sind spezialisiert auf die Vermittlung von Immobilien mit Fokus auf Eigentumswohnungen, Anlegerobjekte und Häuser. Dabei genießen unsere Kunden ein Rundum-Service, denn die Immobilienvermittler von Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH begleiten ihre Kunden von der Bedarfsermittlung bis hin zum Notar. Überzeugen auch Sie sich von unserer Qualität und besuchen Sie uns gerne in Graz oder Wien! Wir sind für Sie da und unterstützen auch Sie mit Herz und Leidenschaft beim Kauf oder Verkauf Ihrer Immobilie!
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Christopher Wischenbart, BSc

Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH

https://www.schantl-ith.at/

Passauer Platz 6, Wien 1010

620.000 €

161 m²