Großzügiges Mehrfamilienhaus in Teufenbach mit 314 m² Wohnfläche

Dieses großzügige Mehrfamilienhaus liegt im Herzen von Teufenbach in der Steiermark. Es bietet 314 m² Wohnfläche auf einem ca. 2.253 m² großen Grundstück und verbindet historischen Charme mit modernisiertem Wohnkomfort.

Im Obergeschoss wurde modernisiert: Kunststofffenster, Türen, Badezimmer und WC inklusive aller Leitungen wurden erneuert und schaffen ein zeitgemäßes, wohnliches Ambiente. Im Erdgeschoss befinden sich zwei gemütliche Gästezimmer, die sich in den letzten Jahren gut vermieten ließen. Die ehemalige Postfläche mit ca. 42 m² bietet zudem weiteres Entwicklungspotenzial. Der großzügige Dachboden lässt sich bei Bedarf zu weiterem Wohnraum ausbauen. Ein Highlight ist das Grundstück mit über 2.000 m² – ideal für Familien, Gartenfreunde oder Freizeitaktivitäten.

Highlights

• Großzügige Wohnfläche ca. 314 m²
• 2 Garagenstellplätze
• Großes Grundstück ca. 2.253 m²
• Zwei Gästezimmer im Erdgeschoss, gute Vermietungsmöglichkeiten
• Modernisierte Obergeschoss-Wohneinheit (Fenster, Türen, Bad)
• Zentrale Heizung, HWB 434 kWh/m²a, Klasse G

Lage & Umgebung

Teufenbach liegt in der Steiermark und bietet eine ruhige, familienfreundliche Umgebung mit guter Infrastruktur. In der unmittelbaren Umgebung finden Sie Schulen (< 500 m), Ärzte (< 500 m) und Supermärkte (< 500 m). Die nächste Bahnhof ist ca. < 1.000 m entfernt, der Autobahnanschluss ca. 9.500 m. Freizeitmöglichkeiten wie Lachtal, Grebenzen und der Red Bull Ring befinden sich in der Nähe und laden zu Ausflügen ein.

Zusätzliche Informationen

• Kaufpreis: 320.000 EUR
• Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
• Energieausweis: HWB 434 kWh/m²a, Klasse G; in Erstellung
• Verfügbarkeit: nach Vereinbarung