Kleinwohnhaus im Schilcherland mit Wintergarten und Aussicht in Greim

Charmantes Kleinwohnhaus im Schilcherland liegt in Greim, Steiermark.

Baujahr ca. 1971, ca. 40,46 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der nachträglich angebaute Wintergarten und die Aussicht machen das Objekt besonders attraktiv.

Das Objekt besticht durch eine gepflegte Massivbauweise, eine Wohnfläche von ca. 40,46 m² auf 2 Zimmern und einen nachträglich integrierten Wintergarten.

Die Nutzfläche beläuft sich auf 55 m²; dazu gehören eine Loggia von ca. 15 m² und eine Terrasse von ca. 15 m², insgesamt 30 m² Außenfläche. Das Grundstück umfasst ca. 1.649 m² und ist vollständig eingezäunt. Heizungsart ist eine Einzelofenheizung; das Haus ist teilmöbliert.

Highlights

• Wintergarten
• Loggia 15 m² und Terrasse 15 m²
• 2 Stellplätze (Garage + Freiplatz)
• Massivbauweise, Baujahr ca. 1971
• Einzelofenheizung
• Teilmöbliert
• Großzügiges Grundstück 1.649 m² mit Zaun

Lage & Umgebung

Ruhige Lage im Schilcherland mit ländlicher Infrastruktur in Greim. Einkaufsmöglichkeiten sowie Nahversorgung finden sich in Stainz (ca. 10 Autominuten). Graz ist ca. 35 Autominuten entfernt; Freizeitmöglichkeiten in Waldnähe und auf der Almlage laden zur Erholung ein. Die Zufahrt erfolgt über eine naturbelassene Strecke; die Umgebung besticht durch Ruhe und Natur.

Zusätzliche Informationen

• Kaufpreis: 185.000 EUR
• Maklerprovision: 3,00 % inkl MwSt
• Übergabe: sofort
• Energieausweis: nicht vorhanden