Familienfreundliches Haus mit großem Grundstück & Sauna

Dieses familienfreundliche Einfamilienhaus befindet sich in Ligist Markt in ruhiger Lage. Die Gesamtwohnfläche von ca. 213 m² verteilt sich über zwei Ebenen und umfasst eine eigenständige Wohneinheit im Obergeschoss. Baujahr ca. 1964, das großzügige Grundstück misst ca. 1.223 m² und bietet viel Platz für Familie und Freizeit.

Im Erdgeschoss befinden sich großzügige Wohn- und Schlafräume mit durchdachter Aufteilung. Das Obergeschoss dient als eigenständige Wohneinheit mit eigenen Sanitärbereichen, ideal für Gäste oder Teilvermietung. Der ca. 100 m² große Keller bietet vielseitige Nutzungsoptionen. Das ebene Grundstück umfasst 1.223 m² und schafft privaten Freiraum. Ein Gartenhäuschen mit integrierter Sauna sorgt für Wellnessmomente zu Hause. Für Fahrzeuge stehen eine Garage, ein Doppelcarport und zusätzliche Abstellplätze bereit. Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Fernwärme.

• Wohnfläche ca. 213 m²
• Separate Wohneinheit im Obergeschoss
• Großzügiger Keller ca. 100 m²
• Ebenes Grundstück ca. 1.223 m²
• Gartenhäuschen mit Sauna
• Garage, Doppelcarport und zusätzliche Abstellplätze
• Zentralheizung mit Fernwärme
• Ruhige Lage in guter Infrastruktur

Lage & Umgebung

Ligist Markt bietet eine ruhige, familienfreundliche Wohnlage. Einkaufsmöglichkeiten, Schule und Kindergarten befinden sich in der nahen Umgebung und sind bequem erreichbar. Die Anbindung an das regionale Verkehrsnetz ist gut; die Autobahnauffahrt A2 ist in kurzer Fahrzeit erreichbar, was Graz und die umliegenden Regionen schnell erreichbar macht. Freizeitmöglichkeiten wie Grünflächen, Wanderwege und lokale Vereine ergänzen das Angebot.

Zusätzliche Informationen

• Kaufpreis: 449.000 EUR
• monatliche Nebenkosten: ca. 518 EUR brutto
• Kaution: nicht angegeben
• Übergabetermin: nach Absprache