Reihenhaus in Jenbach Zentrum - 99 m², Garten, Garage und Terrasse

Dieses Reihenhaus in Jenbach Zentrum bietet ca. 99 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen. Baujahr ca. 1980, vollunterkellert und mit eigenem Garten. Ideal für Familien oder Eigennutzer mit Renovierungsbedarf und Entwicklungspotenzial.

Die Raumaufteilung umfasst insgesamt 4 Zimmer, darunter drei Schlafzimmer und ein Badezimmer; zwei separate WCs erleichtern den Familienalltag. Die ca. 99 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Ebenen, der Keller bietet ca. 50,8 m² Nutzfläche für Stauraum oder Hobbyräume.

Die Bauweise ist massiv; die Beheizung erfolgt über eine zentrale Ölheizung. Eine Terrasse von ca. 20,3 m² sowie der Garten runden das Angebot ab und ermöglichen sonnige Stunden im Freien. Ein Kamin mit Kachelofen sorgt für behagliche Wärme im Wohnzimmer.

Der Zustand entspricht dem Baujahr; Renovierungs- und Modernisierungsbedarf bietet Entwicklungspotenzial und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Highlights

• Wohnfläche ca. 99 m²
• Grundstück ca. 184 m² mit Garten
• Terrasse ca. 20,3 m²
• Kamin mit Kachelofen
• Vollunterkellert ca. 50,8 m² Nutzfläche
• Einzelgarage direkt am Haus
• Ölheizung, Baujahr ca. 1980
• Ruhige, zentrale Lage in Jenbach Zentrum

Lage & Umgebung

Jenbach bietet eine gut ausgebaute Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und Freizeitangeboten in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut erreichbar und der Bahnhof Jenbach liegt in der Nähe, was Pendeln in Tirol erleichtert. In der Umgebung finden sich zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, vom Wandern in der nahegelegenen Bergwelt bis zu kulturellen Angeboten in der Region. Die zentrale Lage ermöglicht kurze Wege zu Dienstleistungen, Gastronomie und lokalen Einrichtungen.

Zusätzliche Informationen

• Kaufpreis: 395.000 EUR
• Monatliche Kosten (Nebenkosten): ca. 350 EUR brutto
• Energieausweis: Bedarf, HWB 128 kWh/(m²a), Klasse D
• Übergabe: ab sofort