Ehemaliges Sacherl in ruhiger Peuerbach-Lage, 100 m² Wohnfläche

Die hier vorgestellte Liegenschaft ist ein ehemaliges Sacherl in Stefansdorf, Peuerbach, Oberösterreich. Die Wohnfläche beträgt ca. 100 m² auf einem ca. 1.128 m² großen Grundstück. Das Objekt stammt aus ca. 1930 und bietet Altbaucharme sowie Entwicklungspotenzial in ruhiger Lage.

Die Liegenschaft liegt im Ortsteil Stefansdorf in Peuerbach auf einem Grundstück von 1.128 m² mit Widmung Dorfgebiet. Auf dem Gelände befindet sich ein sanierungsbedürftiges Sacherl mit Werkstatt und Stadel. Die Wohnfläche beträgt ca. 100 m², verteilt auf 7 Zimmer, darunter 1 Badezimmer und 1 separates WC. Die Beheizung erfolgt aktuell über eine Einzelofenheizung; ein Kanalanschluss ist jederzeit möglich, die Wasserversorgung erfolgt über einen Gemeinschaftsbrunnen. Glasfaseranschluss ist vorhanden. Die Bauweise ist Altbau; Renovierungsbedarf besteht, bietet aber gute Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.

• 100 m² Wohnfläche
• 7 Zimmer
• Grundstück 1.128 m²
• Werkstatt und Stadel vorhanden
• Altbau mit Renovierungsbedarf
• Einzelofenheizung
• Glasfaseranschluss vorhanden

Lage & Umgebung

Peuerbach bietet eine ruhige ländliche Infrastruktur mit Nahversorgung, Schulen und Freizeitangeboten in der Umgebung. Die Lage im Ortsteil Stefansdorf ermöglicht angenehmes Wohnen in ländlicher Umgebung mit kurzen Wegen ins Zentrum von Peuerbach. In der Region finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen sowie Freizeit- und Outdoor-Aktivitäten. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gute Anbindung an das regionale Straßennetz und die natürliche Umgebung aus; Glasfaser ist vor Ort vorhanden.

Zusätzliche Informationen

• Kaufpreis: 149.000 EUR
• Provision: 3,0% zzgl. MwSt.
• Energieausweis: Bedarf, HWB 235 kWh/m²a, Klasse F
• Verfügbarkeit: ab sofort