TRAUMHAFT IN BESTER LAGE

Dieses Traumgrundstück liegt in ruhiger Privatlage am Ende einer Sackgasse in Ried im Innkreis. Die Fläche beträgt 1.440 m² und bietet vielfältige Möglichkeiten: Bestand sanieren oder abreißen und neu bebauen. Eine Baubewilligung liegt bereits vor, was Planung und Umsetzung erleichtert.

Der vorhandene Bungalow bietet eine solide Basis für Renovierung oder Modernisierung. Die Bauweise ist typisch für Bestandsbauten der Region, mit einfachem Grundriß und neutralen Materialien. Das Grundstück besticht durch sonnige Lage und viel Privatsphäre, da es am Ende einer Sackgasse liegt. Die Baubewilligung ermöglicht eine individuell geplante Neubebauung ohne zeitaufwendige Genehmigungsverfahren. Alternativ lässt sich der Bestand sanieren und an aktuelle Bedürfnisse anpassen. Die Nutzung ist ausschließlich als Wohnraum vorgesehen, mit der Möglichkeit, das Grundstück nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.

Highlights

• 1.440 m² Grundstücksfläche
• Baubewilligung vorhanden – Zeitersparnis bei der Planung
• Individuell bebaubar nach Ihren Vorstellungen
• Ruhige Sackgassenlage mit hoher Privatsphäre
• Sonnige Ausrichtung und gute Besonnung
• Solider Altbestand als Renovierungsbasis
• Option für Neubauprojekt

Lage & Umgebung

Ried im Innkreis bietet eine gut ausgebaute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und Freizeitangeboten in der Nähe. Die ruhige Lage am Ende einer Sackgasse sorgt für geringe Lärmbelastung und viel Privatsphäre. Die Anbindung an umliegende Gemeinden ist gut, und die Region zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität aus. Der Standort ermöglicht eine individuelle Planung im Einklang mit der Gemeinde.

Zusätzliche Informationen

• Kaufpreis: 485.000 EUR
• Außenprovision: 3 % (ohne MwSt.)
• Energieausweis: Bedarfsausweis erforderlich
• Übergabetermin: nach Vereinbarung