Bungalow mit Doppelgarage in Marchtrenk – ruhige Lage, 136 m²

Attraktiver Bungalow in Marchtrenk mit 136 m² Wohnfläche und einer Doppelgarage. Das vollunterkellerte Ziegelmassivhaus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und viel Gestaltungspotenzial.

Der Eingang empfängt Sie mit einem Windfang, von dem aus der direkte Zugang zum Garten möglich ist. Großzügige, helle Räume schaffen eine behagliche Atmosphäre. Die Raumaufteilung umfasst Windfang, Diele, Esszimmer, Küche mit Speisekammer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad, WC und Gäste-/Kinderzimmer. Das Haus ist vollunterkellert und bietet ca. 126 m² Kellerfläche sowie viel Stauraum. Eine Doppelgarage ergänzt die Ausstattung, der Garten mit eigenem Brunnen sorgt für zusätzliche Nutzbarkeit. Die Bauweise ist ein gepflegtes Ziegelmassivhaus, nicht barrierefrei.

• Doppelgarage – praktische Park- und Abstellmöglichkeiten
• 136 m² Wohnfläche
• Vollunterkellert – viel Stauraum
• Küche mit Speisekammer – funktionale Küche
• Eigener Hausbrunnen zur Brauchwassernutzung
• Großzügiges Grundstück ca. 1.277 m²
• Energieausweis Klasse G – HWB 371 kWh/m²a (Baujahr 2014)

Lage & Umgebung

Die Lage in Marchtrenk ist ruhig und familienfreundlich. Infrastrukturen wie ärztliche Versorgung, Schulen, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Öffentliche Verkehrsmittel und Freizeitmöglichkeiten sind gut erreichbar, wodurch Alltag und Freizeit flexibel bleiben. Das Eigentum bietet Privatsphäre dank eines großzügigen Grundstücks und einer gepflegten Nachbarschaft.

Zusätzliche Informationen

• Kaufpreis: 440.000 EUR
• Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt. (brutto 15.840 EUR)
• Energieausweis: HWB 371 kWh/m²a, Klasse G, Baujahr 2014
• Verfügbarkeit: Nach Vereinbarung