Neubau-Doppelhaushälfte in Lustenau mit Garten, PV & Luftwärme

In Lustenau entsteht ein attraktives Neubauprojekt mit insgesamt 6 Doppelhaushälften in der Reichsstraße. Die Einheiten bieten ca. 95 m² Wohnfläche und sind als Erstbezug konzipiert. Die Lage verbindet moderne Bauweise mit einer familienfreundlichen Infrastruktur in der umliegenden Region.

Ausstattung & Bauweise Die 6 Doppelhaushälften entstehen in moderner Satteldach-Architektur und bieten je Einheit ca. 95 m² Wohnfläche. Vier Häuser stehen derzeit noch zum Erwerb bereit. Jedes Haus verfügt über einen eigenen Garten und eine durchdachte Raumaufteilung, ideal für Familien, Paare oder Paare mit Platzbedarf. Die Heizung erfolgt über eine Luft-Wärme-Pumpe und eine integrierte Photovoltaikanlage sorgt für nachhaltige Energieversorgung. Optional lässt sich eine Garage hinzubuchen. Der Neubau verspricht zeitgemäße Materialien und energieeffiziente Bauweise; erster Bezug ist voraussichtlich 2026.

Highlights

• Ca. 95 m² Wohnfläche pro Einheit
• Eigener Garten für Entspannung und Freizeit
• Satteldach-Architektur in modernem Design
• Luft-Wärme-Pumpe als effiziente Heizung
• Photovoltaikanlage für nachhaltige Stromversorgung
• Optionale Garage
• Provisionsfrei

Lage & Umgebung

Die Reichsstraße in Lustenau bietet eine zentrale, familienfreundliche Lage mit guter Anbindung an die umliegende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in wenigen Minuten erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der Nähe, wodurch der Zugang zu Dornbirn und anderen Orten unkompliziert ist. Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten wie Parks, Radwege und Gastronomie befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

Zusätzliche Informationen

• Kaufpreis: 659.500 EUR
• Nebenkosten: Grunderwerbssteuer 3,5%, Grundbucheintragung 1,1%, Vertragserrichtung 1,2% zzgl. Beglaubigungskosten und Barauslage
• Übergabetermin: voraussichtlich 2026
• Garage optional; Provisionsfrei