Neu errichtet - vermietet! Garagenpark mit 14 Einheiten in Sankt Barbara

In Sankt Barbara im Mürztal entsteht ein Neubau-Garagenpark mit 14 Einzelgaragen. Baujahr 2024, Erstbezug, Nutzfläche ca. 250 m². Verfügbarkeit ab 01.01.2026.

Die Anlage bietet 14 identische Garagen mit elektrischen Einfahrtstoren, separater Stromversorgung und LED-Beleuchtung pro Garage. Jede Einheit verfügt über eine 220V-Steckdose; Das Gelände ist sicher eingezäunt und die Zufahrt ist eben. Die Garagen werden voll vermietet übergeben und erzielen einen jährlichen Nettoertrag von 14.880 EUR.

Highlights

• 14 Garagen in einem kompakt verfügbaren Park
• Elektrische Einfahrtstore
• LED-Beleuchtung in jeder Garage
• 220V-Steckdosen pro Garage
• Ebene, komfortable Zufahrt; eingezäuntes Gelände
• Gute Anbindung an die S6

Lage & Umgebung

Der Garagenpark liegt am Siedlungsrand von Sankt Barbara im Mürztal und profitiert von einer ruhigen, gut angebundenen Lage. Die infrastrukturelle Anbindung an die S6 ermöglicht schnelle Verbindungen in Richtung Wien oder Graz. Einkaufsmöglichkeiten, Nahversorgung und Freizeitangebote befinden sich in der nahen Umgebung. Die Anlage bietet zudem eine attraktive, sichere Abstellfläche in der Nähe wichtiger Verkehrsachsen.

Zusätzliche Informationen

• Kaufpreis: 348.000 EUR (zzgl. Provision)
• Nettoertrag/Jahr: 14.880 EUR
• Verfügbarkeit ab 01.01.2026; Neubau, Erstbezug
• 14 Garagen, elektrische Einfahrtstore, LED-Beleuchtung, 220V pro Garage; eingezäuntes Gelände; ebene Zufahrt