Investieren in Gamlitz: Exklusive Mehrparteienhäuser mit Dachterrasse

Zwei exklusive Mehrparteienhäuser entstehen in Bestlage von Gamlitz an der südsteirischen Weinstraße. Baujahr 2008, Gesamtwohnfläche ca. 680 m² und Gesamt-Nutzfläche ca. 1.342,76 m² sichern vielfältige Nutzungspotenziale. Hochwertige Materialien und eine durchdachte Architektur prägen das Projekt.

Beide Gebäude bieten je vier Wohneinheiten: drei Maisonettewohnungen mit eigenem Garten und Wohnflächen von ca. 55 bis 105 m² sowie eine Penthousewohnung mit ca. 105 m². Jede Maisonette überzeugt durch offene Grundrisse, großzügige Wohnbereiche, moderne Küchen und luxuriöse Bäder. Die Penthousewohnung besticht durch eine großzügige Dachterrasse und einen Blick über die Weinstraßenlandschaft. Die Innenausstattung umfasst hochwertige Parkettböden, großflächige Fensterfronten, lichtdurchflutete Räume sowie exklusive Badausstattungen. Die energieeffiziente Bauweise trägt zu niedrigen Betriebskosten bei und sorgt für nachhaltige Wertentwicklung.

Highlights

• Eigene Gärten bei den Maisonetten pro Einheit
• Großzügige Dachterrasse der Penthousewohnung
• Moderne, voll ausgestattete Küchen
• Hochwertige Parkettböden und exklusive Badausstattung
• Großzügige Fensterfronten für lichtdurchflutete Räume
• Energetisch effiziente Bauweise

Lage & Umgebung

Gamlitz liegt an der südsteirischen Weinstraße, eine der begehrtesten Regionen Österreichs für Lebensqualität und Genuss. Die Bestlage bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Nahversorgung, Weingütern, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten unmittelbar in der Region. Die Umgebung besticht durch sanfte Weinberge, idyllische Landschaften und zahlreiche kulturelle Angebote. Die Nähe zu Graz sowie gute Anbindungen an Autobahnen erleichtern Pendeln und Erreichbarkeit.

Zusätzliche Informationen

• Kaufpreis: 1.899.000 EUR
• Provision: 3,0% zzgl. MwSt.
• Wohnfläche gesamt ca. 680 m²; Nutzfläche ca. 1.342,76 m²
• Energieausweis: Bedarf, HWB 61 kWh/(m²a), Klasse C