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Ref No: #200715
1 Day ago

1.190.000 €

2.310 €/m²

Solid Investment Property Wien Ottakring

Approximate location:
Ottakringer Straße, Wien 1160

515,15 m²

EG/4

11 Rooms

2 Baths

About this Property

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AI Summary

This fully renovated corner building from 1894 in Vienna Ottakring offers a solid investment with approximately 5.05 % yield on a usable area of approx. 515 m² and a basement of approx. 90 m².

The property features 11 rooms, 2 bathrooms, 6 separate WCs, an elevator and is equipped with parquet and tiled floors as well as a gas stove.

A long-established tenant ensures reliable income, while excellent transport links with tram and bus right in front of the door enhance its appeal.

Price Overview

Purchase Price

1.190.000 €

2.310 €/m²

Purchase Price

1.190.000 €

Broker Commission

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Property Details

Key Information

Area

Usable Area:
515,2 m²
Office Space:
515,2 m²

Rooms

11 Rooms
2 Baths
6 Toilets

Building

Building Type:
Old Building
Condition:
Fully renovated
Year Built:
1894

Unit

Available From:
Immediately
Furnishing Level:
Fully furnished

Basement / Storage Room

Basement Available
Basement Area:
90 m²
Storage Room

Floor

EG
Elevator Available

Extras

Bicycle Room

Flooring

Hardwood
Tiles

Amenities

Kitchen

Electric Stove
Full Kitchen

Bathroom

Bathtub
Shower
Guest Toilet

Energy

Heating

Central Heating

Heating Demand (HWB)

87,6 kWh/m²a
C

Overall Energy Efficiency (fGEE)

1,8
D

Property Floorplan

Property Image

About the Provider

SASI
Verified Account

Samir Agha-Schantl

Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH

https://www.schantl-ith.at/

Passauer Platz 6, Wien 1010

about Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH

Listings on Lystio:

489

On Lystio since:

7 months

Wir von Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH sind ein dynamisches Familienunternehmen mit steirischen Wurzeln und einem Standort im Herzen Wiens und im schönen Graz! Unsere beiden Gesellschaftsführenden Gesellschafter Frau Maria Schantl MSc und Samir Agha-Schantl legen besonders großen Wert auf hohe Beratungsqualität, individuelle Betreuung und ein Full-Service Angebot für unsere Kunden. Denn genau diesen hohen Anspruch an uns selbst schätzen unsere Kunden besonders. Gerade deshalb sind wir besonders stolz darauf, zum Qualitätsmakler in Österreich mehrfach ausgezeichnet worden zu sein! Unsere Immobilienexperten sind spezialisiert auf die Vermittlung von Immobilien mit Fokus auf Eigentumswohnungen, Anlegerobjekte und Häuser. Dabei genießen unsere Kunden ein Rundum-Service, denn die Immobilienvermittler von Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH begleiten ihre Kunden von der Bedarfsermittlung bis hin zum Notar. Überzeugen auch Sie sich von unserer Qualität und besuchen Sie uns gerne in Graz oder Wien! Wir sind für Sie da und unterstützen auch Sie mit Herz und Leidenschaft beim Kauf oder Verkauf Ihrer Immobilie!
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Samir Agha-Schantl

Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH

https://www.schantl-ith.at/

Passauer Platz 6, Wien 1010

1.190.000 €

515,15 m²