9 Gästezimmer mit großem Garten in St. Martin

Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich in St. Martin im Bezirk Linz-Land, Oberösterreich. Baujahr ca. 1972, Nutzfläche ca. 305 m² auf einem ca. 988 m² großen Grundstück. Die Immobilie eignet sich ideal für Investoren oder eine größere Familie.

Auf drei Ebenen verteilt, bieten drei separate Wohneinheiten jeweils zwei Schlafräume, ein Wohnzimmer und eine große Küche. Jede Einheit hat ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein separates WC. Das zentrale Stiegenhaus verfügt über einen Treppenlift, das Haus ist vollunterkellert. Die Heizung erfolgt über Gas; jedem Teil der Immobilie ist ein eigener Gaszähler zugeordnet. Vor dem Haus stehen 6 Parkplätze sowie eine Garage zur Verfügung. Ein Energieausweis liegt derzeit nicht vor, befindet sich jedoch in Auftrag.

Highlights

• Großzügiger Garten mit Baumbestand
• 6 Parkplätze + Garage
• Drei eigenständige Wohneinheiten
• Jede Einheit mit Küche, Bad und WC
• Zentrale Gasheizung mit separatem Zähler
• Vollunterkellert
• Ruhige Lage in St. Martin, gute Anbindung an A7 und B1
• Baujahr ca. 1972

Lage & Umgebung

St. Martin bietet eine ruhige, grün geprägte Umgebung im Bezirk Linz-Land. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Nahversorgung befinden sich in der Nähe. Die Anbindung an die Autobahnen A7 und B1 ermöglicht schnelle Verbindungen in die Region und zu umliegenden Städten. Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten finden sich in der Umgebung.

Zusätzliche Informationen

• Kaufpreis: 650.000 EUR
• Außenprovision: 3,00 % inkl. MwSt.
• Energieausweis in Auftrag; aktueller Status noch nicht vorhanden
• Übergabe nach Vereinbarung